Habiter
Habiter Saint-Jouan-des-Guérets
Saint-Jouan-des-Guérets : 4 établissements du primaire et du secondaire, 717 élèves à la dernière rentrée publiée. Côté internet, 95,7 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. Sur les analyses de 2025, l'eau distribuée est conforme en bactériologie dans 100 % des cas. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 12,9 €/m² par mois, charges comprises. Le prix médian des ventes est de 3 582 €/m² sur 140 ventes. Pour aller à Paris, la gare de La Gouesnière - Cancale (5,2 km) propose un trajet de 2 h 21. 13 équipements sportifs sont recensés, surtout natation et grands terrains.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Rennes
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire privée Ste Anneprivé210élèvesIPS 120,1moy. France 104,8
- École élémentaire publique Robert Lossoispublic102élèvesIPS 111,1moy. France 104,8
- École maternelle publique Robert Lossoispublic69élèves
- Collège Sacré-Coeurprivé · brevet 2025 : 97 % de reçus336élèvesIPS 116,4moy. France 105,1
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20261 828 locaux sur 1 911 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 22 décembre 202589 prélèvements sur 1 réseau · dureté 14,4 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 12,9 €/m² par mois
Maison · 11,2 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 2 939 et 4 062 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports13 équipements dans 4 installations, dont 3 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 5 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis La Gouesnière - Cancale
Gare à 5,2 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Rennes46 min
- Le Mans1 h 44
- Nantes2 h 16
- Paris2 h 21
- Brest2 h 50
- Angers2 h 53
Se loger et payer
Coût d'habiter
644 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 12,9 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Saint-Jouan-des-Guérets est de 2 070 € par mois et par unité de consommation (2021). Saint-Jouan-des-Guérets est à 12,9 €/m² par mois pour le loyer d'annonce d'un appartement, au rang 7 sur 8 dans son voisinage (médiane 11,7 €/m² par mois, de La Gouesnière (11,3 €/m² par mois) à Saint-Malo (13,6 €/m² par mois)). Saint-Jouan-des-Guérets est à 3 582 €/m² pour le prix médian de vente, au rang 7 sur 9 dans son voisinage (médiane 3 159 €/m², de Langrolay-sur-Rance (2 485 €/m²) à Saint-Malo (4 545 €/m²)).
| Indicateur | Saint-Jouan-des-Guérets | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 12,9 €/m² | 11,7 €/m² | 7 sur 8 |
| Prix médian de vente | 3 582 €/m² | 3 159 €/m² | 7 sur 9 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 24 840 € | 24 655 € | 5 sur 9 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Saint-Jouan-des-Guérets sont Saint-Suliac (3,3 km, 1 018 habitants), Saint-Père-Marc-en-Poulet (3,5 km, 2 440 habitants), Le Minihic-sur-Rance (3,5 km, 1 524 habitants) et La Richardais (5,0 km, 2 664 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Saint-Malo, avec 47 439 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Suliac | 3,3 km | 1 018 | – | 11,7 €/m² | 3 846 €/m² |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 3,5 km | 2 440 | – | 11,7 €/m² | 2 843 €/m² |
| Le Minihic-sur-Rance | 3,5 km | 1 524 | – | 12,6 €/m² | 3 475 €/m² |
| La Richardais | 5,0 km | 2 664 | – | 12,6 €/m² | 3 397 €/m² |
| Saint-Malo | 5,3 km | 47 439 | – | 13,6 €/m² | 4 545 €/m² |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 5,7 km | 1 664 | – | 11,5 €/m² | 2 596 €/m² |
| Langrolay-sur-Rance | 5,7 km | 991 | – | – | 2 485 €/m² |
| La Gouesnière | 5,9 km | 2 021 | – | 11,3 €/m² | 2 921 €/m² |
Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Saint-Jouan-des-Guérets compte 3 écoles (2 publics, 1 privé) et 1 collège (0 publics, 1 privé).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Rennes. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
1 911 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 1 828 éligibles à la fibre optique ; cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
89 prélèvements ont été analysés en 2025 : 100 % de résultats conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 7,9 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l, et la dureté moyenne est de 14,4 °f.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 10,3 à 16,2 €/m² par mois, et de 8,6 à 14,7 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis.
Les prix de vente se concentrent entre 2 939 et 4 062 €/m² pour la moitié des transactions ; 3 750 €/m² pour les appartements, 3 548 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 178 € de dette (médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants : 530 €), perçoit 890 € d'impôts locaux (médiane : 539 €) et a dépensé 411 € en équipements en 2024 (médiane : 308 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Saint-Jouan-des-Guérets
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021