Habiter
Habiter Rayet
Côté internet, 88,1 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Un appartement en location est annoncé autour de 8,4 €/m² par mois, charges comprises. La gare de Lalinde, à 21,0 km de la mairie, met Paris à 4 h 03. 1 équipements sportifs sont recensés.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026111 locaux sur 126 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 30 décembre 202525 prélèvements sur 1 réseau · dureté 25,7 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 8,4 €/m² par mois
Maison · 8,2 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports1 équipements dans 1 installations, dont 0 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 0 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Lalinde
Gare à 21,0 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Bordeaux1 h 32
- Limoges3 h 17
- Paris4 h 03
- Tours4 h 07
- Toulouse4 h 16
- Le Mans5 h 27
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti de Rayet est de 31,51 %, auquel s'ajoutent 10,11 % pour l'intercommunalité, soit 41,62 % en tout ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 % (2025). À 8,4 €/m² par mois, un appartement de 50 m² est annoncé autour de 422 € mensuels, quand le revenu disponible médian s'établit à 1 858 € par mois et par unité de consommation (2021). Parmi ses 6 voisines, Rayet a le revenu médian par unité de consommation le plus haut : 22 290 € par an, pour 20 425 € par an en médiane chez elles, et Tourliac (16 940 € par an) au plus bas. Pour le taux de taxe foncière sur le bâti, Rayet se place 2e sur 8 en comptant ses 7 voisines : 41,62 %, contre 46,58 % en médiane, de Rives (41,50 %) à Parranquet (57,41 %).
| Indicateur | Rayet | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 41,62 % | 46,58 % | 2 sur 8 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 8,4 €/m² | 8,9 €/m² | 1 sur 7 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 22 290 € | 20 425 € | 7 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Rayet, on compte 7 voisines ; la plus proche est Rives (3,0 km, 194 habitants), puis Tourliac (3,3 km, 137 habitants), Parranquet (4,0 km, 113 habitants) et Villeréal (4,3 km, 1 261 habitants). Beaumontois en Périgord est la voisine la plus peuplée : 1 733 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Rives | 3,0 km | 194 | 41,50 % | – | 1 585 €/m² |
| Tourliac | 3,3 km | 137 | 44,55 % | 8,4 €/m² | – |
| Parranquet | 4,0 km | 113 | 57,41 % | 8,9 €/m² | – |
| Villeréal | 4,3 km | 1 261 | 53,57 % | 9,3 €/m² | 1 563 €/m² |
| Saint-Martin-de-Villeréal | 4,5 km | 103 | 44,43 % | 8,9 €/m² | – |
| Rampieux | 4,7 km | 139 | 46,59 % | 8,4 €/m² | – |
| Beaumontois en Périgord | 8,6 km | 1 733 | 46,58 % | 11,3 €/m² | 1 552 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Rayet atteint 100,0 % de sa surface chez Orange et 91,7 % chez Free Mobile, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR99,9 %
- Free Mobile91,7 %
- Bouygues Telecom94,3 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Bordeaux. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Sur 126 locaux recensés à Rayet, 111 sont raccordables à la fibre jusqu'à l'abonné ; la plupart disposent en plus d'une offre 4G fixe et satellite.
Le contrôle sanitaire de 2025 porte sur 25 prélèvements : conformité de 100 % en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les nitrates atteignent 8,3 mg/l en moyenne (limite : 50 mg/l) ; la dureté mesurée atteint 25,7 °f en moyenne.
Côté location, un appartement demande de 6,7 à 10,5 €/m² par mois, une maison de 6,3 à 10,6 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
En 2024, les impôts locaux rapportent 124 € par habitant à Rayet, contre 353 € en médiane pour les communes de moins de 500 habitants ; la dette est de 0 € (médiane 283 €) et les dépenses d'équipement de 37 € (médiane 228 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Rayet
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021