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Habiter Montferrier-sur-Lez
Montferrier-sur-Lez compte 5 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 913 élèves à la dernière rentrée connue. 99,4 % des locaux sont raccordables à la fibre. L'eau du robinet a respecté les limites de qualité bactériologique dans 100 % des contrôles de 2025. Pour louer un appartement, il faut compter environ 15,9 €/m² par mois, charges comprises, d'après les annonces. Les ventes récentes (147 au total) s'établissent à 4 396 €/m² au prix médian. La gare de Montpellier Saint-Roch, à 7,1 km de la mairie, met Paris à 3 h 29. Le recensement des équipements sportifs en compte 23, avec une majorité de tennis et de petits terrains.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone C, académie de Montpellier
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentaire du Lezpublic229élèvesIPS 135,3moy. France 104,8
- École maternellepublic124élèves
- Collège privé Saint-Joseph Pierre Rougeprivé · brevet 2025 : 100 % de reçus336élèvesIPS 146,5moy. France 105,1
- Lycée privé polyvalent Saint-Joseph Pierre Rougeprivé · bac_pro 2025 : 90 %224élèvesIPS 129,1moy. France 108,0
- Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rougeprivéeffectif non publié
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20262 308 locaux sur 2 323 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 31 décembre 2025430 prélèvements sur 1 réseau · dureté 33,6 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 15,9 €/m² par mois
Maison · 13,6 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 3 898 et 5 020 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 3 500 à 4 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports23 équipements dans 9 installations, dont 1 en accès libre.
2 plans de prévention approuvés, 0 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Montpellier Saint-Roch
Gare à 7,1 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Nîmes24 min
- Marseille1 h 36
- Perpignan1 h 41
- Lyon1 h 47
- Toulouse2 h 10
- Aix-en-Provence2 h 20
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 2 écoles (2 publics, 0 privés), 1 collège (0 publics, 1 privé) et 2 lycées (0 publics, 2 privés). L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone C, dans l'académie de Montpellier. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
2 308 locaux sur 2 323 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 430 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 99,5 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 4,4 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 33,6 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 13,0 à 19,4 €/m² par mois, et de 10,6 à 17,5 €/m² pour une maison.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 3 898 et 5 020 €/m², avec 4 114 €/m² pour les appartements et 4 674 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 336 € de dette (médiane des communes de 3 500 à 4 999 habitants : 618 €), perçoit 635 € d'impôts locaux (médiane : 624 €) et a dépensé 116 € en équipements en 2024 (médiane : 336 €).
23 équipements dans 9 installations, dont 1 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont tennis (10), petits terrains (3), grands terrains (2) et salles polyvalentes (2).
La gare de Montpellier Saint-Roch est à 7,1 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Nîmes en 24 min, Marseille en 1 h 36 et Perpignan en 1 h 41.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)