Portrait calculé par 123-fr à partir de la BD TOPO et du RGE ALTI de l'IGN (Licence Ouverte) : voir la méthode.
Découvrir Montferrier-sur-Lez : des bois sur 63 % de la commune et deux monuments historiques
Commune de l'Hérault, dans l'arrondissement de Montpellier, membre de Montpellier Méditerranée Métropole. 4 135 habitants (population légale 2023) sur 7,60 km², soit 544 au km², de 33 à 145 m d'altitude.
Atlas
Montferrier-sur-Lez en six cartes
Le même territoire, une couche à la fois : relief, eau, forêts, bâti, voies et courbes de niveau, calculés à partir des données de l'IGN.
Reliefde 33 à 145 mEau17 km de cours d'eauBois, forêts et landes64 % du territoireBâti4 212 bâtimentsVoies85 km de routes et de ruesCourbes de niveautous les 5 m
Montferrier-sur-Lez compte 4 135 habitants (population légale 2023). Entre les recensements de 2011 et de 2022, sa population a augmenté de 20,1 %. En 2022, 35 % des habitants ont 60 ans ou plus et 15 % moins de 15 ans.
Population légale 2023
4 135
en vigueur au 1er janvier 2026
Recensement 2022
4 117
base des indicateurs de cette planche
Densité
544 hab./km²
Personnes par ménage
2,21
Ménages d'une personne
28 %
Revenu médian
33 630 €
par an et par unité de consommation, Filosofi 2021
Taux de pauvreté
6 %
seuil à 60 % du revenu médian, Filosofi 2021
Chômage des 15-64 ans
9,6 %
Population depuis 1876
Population totale jusqu'en 1954, sans doubles comptes de 1962 à 1999, municipale depuis 2006 : l'INSEE a changé de définition. Pas de recensement entre 1936 et 1946.
Âge des habitants en 2022part de la population
Travail et études en 2022en part de la population indiquée
Prix médian des ventes de logements de juin 2021 à juin 2026 : 4 396 € le m², sur 147 ventes (3 216 € dans le département sur la même période). Des ventes réelles, ni annonces ni estimations.
Prix médian au m²
4 396 €
147 ventes, juin 2021 à juin 2026
La moitié des ventes entre
3 898 € et 5 020 €
Maisons
4 674 €
94 ventes
Appartements
4 114 €
53 ventes
Prix médian d'un logement
370 000 €
Prix médian au m², par année de vente
Années sans point : moins de 5 ventes, valeur masquée. Prix des ventes réelles, ni annonces ni estimations.
Époque de construction des résidences principaleslogements achevés avant 2020
DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF géolocalisées, Etalab), ventes enregistrées du 2021-07-01 au 2026-06-30 ; agrégats communaux sur les cinq dernières années, du 2021-06-30 (exclu) au 2026-06-30. Licence Ouverte Etalab 2.0 + art. R112 A-3 LPF. Parc de logements : INSEE, recensement 2022.
Planche III
Climat
La station de Prades-le-Lez, à 6,0 km, mesure depuis 1980. Record de chaleur : 44,4 °C le 28 juin 2019.
Météo-France, données climatologiques de base quotidiennes, observations jusqu'en 2025. Licence Ouverte Etalab 2.0. Normales 1991-2020 calculées par 123-fr sur les relevés quotidiens : ce ne sont pas les normales officielles de Météo-France.
Planche IV
Élections
Au premier tour de la présidentielle de 2022, Emmanuel Macron arrive en tête à Montferrier-sur-Lez avec 34,6 % des suffrages exprimés, devant Jean-Luc Mélenchon (18,2 %). La participation atteint 81,1 %. Au second tour, Emmanuel Macron obtient 72,9 %.
Inscrits en 2022
3 444
Bureaux de vote
3
Présidentielle 2022, 1er tour
81,1 %
participation
Présidentielle 2022, 2d tour
79,4 %
participation
Européennes 2024, 1er tour
64,7 %
participation
Législatives 2024, 1er tour
79,0 %
participation
Municipales 2026, 1er tour
68,4 %
participation
Présidentielle 2022, premier tourpart des suffrages exprimés
Participation par bureau de voteprésidentielle 2022, 1er tour
Écart de 4,2 points entre le bureau qui a le plus voté et celui qui a le moins voté. Lieux de vote d'après le répertoire électoral (INSEE, 2023).
Participation par bureau de vote
78,6 %78,6 à 82,1 %82,1 %82,1 à 82,8 %82,8 % et plus
Contours proposés par l'INSEE (2024), indicatifs : un bureau regroupe les adresses de ses électeurs. Survolez un bureau pour sa participation.
Participation au premier tour, scrutin par scrutin
Chaque petit graphique va de 0 à 100 % ; la ligne fine marque 50 %.
1 500 établissements actifs sont enregistrés à Montferrier-sur-Lez dans la base Sirene ; hors activités immobilières, le secteur le plus représenté est « activités spécialisées, scientifiques et techniques », avec 250 établissements. Le fichier FINESS y recense 4 établissements sanitaires ou sociaux.
Établissements actifs
1 500
toutes activités, Sirene
Établissements de santé et sociaux
4
FINESS
Établissements actifs par secteurles huit premiers
Santé et action sociale
Établissements d'hébergement pour personnes âgées2
2 monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Monuments protégés
2
Classés
0
Inscrits
2
Aqueduc Saint-Clément (également sur commune de Saint-Clément-de-Rivière)aqueduc · 4e quart 18e s. · inscrit monument historique le 19 août 1994 ; inscrit monument historique le 22 juillet 2022
Les communes qui ressemblent le plus à Montferrier-sur-Lez sur vingt indicateurs (taille, densité, âge, logement, emploi, revenus, prix), partout en France : les huit premières des 50 qui servent de repère aux faits en tête de page.