Habiter Mant

Comment s'appellent les habitants ?

Les habitants de Mant s'appellent les Mantois, d'après Wikipédia.

De quel territoire la commune fait-elle partie ?

Mant se rattache au bassin de vie de Hagetmau, un territoire de 32 communes et 15 300 habitants où l'on trouve commerces, services et emplois du quotidien. Une part importante des actifs de la commune (au moins 15 %) travaille dans le pôle de Hagetmau, dont l'aire d'attraction réunit 16 communes pour 9 400 habitants. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. Côté emploi, Mant dépend de la zone d'emploi de Mont-de-Marsan, soit 166 communes et 140 300 habitants.

Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.

Zone A, B ou C : où se situe la commune ?

Mant est classée en zone C du zonage A/B/C du logement, c'est-à-dire le niveau le moins tendu. L'expression « zone tendue » ne s'applique pas ici, au sens courant. Sur les 327 communes du département des Landes, 285 partagent ce classement.

Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.

La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?

Le zonage France Ruralités Revitalisation (FRR) classe Mant parmi les communes rurales soutenues : cela ouvre des aides fiscales à ceux qui y créent ou reprennent une activité. Dans le département des Landes, 207 communes sur 327 sont classées. Classement au 10 juillet 2025.

Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.

Quel est le document d'urbanisme ?

Le document d'urbanisme de Mant est une carte communale, approuvé le 30 octobre 2012. C'est un document simple qui trace les zones où l'on peut construire et celles qui restent naturelles ou agricoles. Un projet de plan local d'urbanisme intercommunal est en préparation depuis le 28 septembre 2017.

État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.

Combien de logements sont vacants ?

Le parc privé de Mant comprend 18 logements vacants au 1er janvier 2025.

Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.

Quel est le potentiel radon ?

Classement radon de Mant : classe 1 sur 3, c'est-à-dire le niveau le plus bas, celui des sous-sols qui libèrent peu de radon.

Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.

Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?

Depuis le 31 janvier 2026, les opérateurs ne vendent plus de nouvel abonnement sur le réseau cuivre (ADSL et téléphone fixe classique) dans la commune. Le réseau doit s'arrêter complètement au plus tard le 31 mai 2029 ; les abonnés actuels passent alors à la fibre ou à une autre technologie.

Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.