Habiter
Habiter Malaussanne
Les annuaires de l'Éducation nationale recensent 1 établissements scolaires à Malaussanne pour 40 élèves. La fibre peut arriver jusqu'à 96,3 % des locaux. On peut boire l'eau du robinet : 100 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Pour louer un appartement, il faut compter environ 8,2 €/m² par mois, charges comprises, d'après les annonces. Il faut 4 h 13 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Artix, à 20,0 km de la mairie. Le recensement des équipements sportifs en compte 7, avec une majorité de équitation et de salles spécialisées.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Bordeaux
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École Primaire Publiquepublic40élèvesIPS 98,1moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026257 locaux sur 267 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 18 décembre 202533 prélèvements sur 1 réseau · dureté 15,5 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 8,2 €/m² par mois
Maison · 8,7 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports7 équipements dans 4 installations, dont 3 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 3 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Artix
Gare à 20,0 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Bordeaux2 h 04
- Toulouse2 h 50
- Paris4 h 13
- Perpignan5 h 12
- Limoges5 h 14
- Montpellier5 h 15
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 28,25 % pour la commune plus 2,16 % pour l'intercommunalité, 30,41 % cumulés ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Pour la collecte des déchets, l'intercommunalité perçoit une taxe de 6,37 % (taux plein), pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. 408 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 8,2 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Malaussanne est de 1 723 € par mois et par unité de consommation (2021). Dans le voisinage de Malaussanne, le revenu médian par unité de consommation va de Lacajunte (19 940 € par an) à Cabidos (23 940 € par an) ; Malaussanne est à 20 680 € par an, la médiane des voisines à 21 740 € par an. Malaussanne est à 8,2 €/m² par mois pour le loyer d'annonce d'un appartement, au rang 1 sur 8 dans son voisinage (médiane 8,2 €/m² par mois, de Cabidos (8,2 €/m² par mois) à Arboucave (8,9 €/m² par mois)).
| Indicateur | Malaussanne | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 30,41 % | 30,13 % | 5 sur 8 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 8,2 €/m² | 8,2 €/m² | 1 sur 8 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 20 680 € | 21 740 € | 2 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Malaussanne sont Cabidos (3,0 km, 171 habitants), Philondenx (3,1 km, 187 habitants), Montagut (3,3 km, 116 habitants) et Mant (3,9 km, 268 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Mant, avec 268 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Cabidos | 3,0 km | 171 | 22,03 % | 8,2 €/m² | – |
| Philondenx | 3,1 km | 187 | 30,13 % | 8,9 €/m² | 1 447 €/m² |
| Montagut | 3,3 km | 116 | 22,75 % | 8,2 €/m² | – |
| Mant | 3,9 km | 268 | 33,79 % | 8,2 €/m² | 1 105 €/m² |
| Monget | 4,4 km | 77 | 34,92 % | 8,2 €/m² | – |
| Lacajunte | 4,9 km | 144 | 25,87 % | 8,2 €/m² | – |
| Arboucave | 5,6 km | 220 | 36,72 % | 8,9 €/m² | 1 085 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Malaussanne dépend de l'opérateur : Orange couvre 95,5 % de la surface, Bouygues Telecom 86,4 % (2e trimestre 2026).
- Orange95,5 %
- SFR90,6 %
- Free Mobile87,0 %
- Bouygues Telecom86,4 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Malaussanne se répartissent ainsi : 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone A, dans l'académie de Bordeaux. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
267 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 257 éligibles à la fibre optique ; 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
Sur 33 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 0,1 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l ; la dureté mesurée atteint 15,5 °f en moyenne.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 6,5 à 10,2 €/m² par mois, et de 6,9 à 10,9 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Malaussanne dépense 31 € par habitant en équipements (médiane des communes de moins de 500 habitants : 228 €), doit 931 € par habitant (médiane 283 €) et lève 311 € d'impôts locaux par habitant (médiane 353 €), chiffres 2024.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Malaussanne
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021