Habiter
Habiter Magalas
On compte 3 établissements scolaires dans la commune ; ils scolarisaient 809 élèves à la dernière rentrée connue. 99,0 % des locaux sont raccordables à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Un appartement en location est annoncé autour de 10,9 €/m² par mois, charges comprises. Les ventes récentes (255 au total) s'établissent à 2 286 €/m² au prix médian. Pour aller à Paris, la gare de Magalas (0,7 km) propose un trajet de 5 h 31. 16 équipements sportifs sont recensés, surtout boules et skate et bmx.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone C, académie de Montpellier
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentaire Simone Veilpublic239élèvesIPS 105,0moy. France 104,8
- École maternelle les Petits Grainspublic135élèves
- Collège Les Arbouryspublic · brevet 2025 : 87 % de reçus435élèvesIPS 106,0moy. France 105,1
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20262 098 locaux sur 2 120 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 8 décembre 202524 prélèvements sur 1 réseau · dureté 19,0 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 10,9 €/m² par mois
Maison · 11,6 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 402 et 2 795 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 3 500 à 4 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports16 équipements dans 5 installations, dont 8 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 3 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Magalas
Gare à 0,7 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Montpellier64 min
- Perpignan71 min
- Nîmes1 h 34
- Toulouse1 h 52
- Marseille2 h 49
- Lyon3 h 05
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 2 écoles (2 publics, 0 privés) et 1 collège (1 public, 0 privés). L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone C, dans l'académie de Montpellier. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
2 098 locaux sur 2 120 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 24 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 95,8 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 4,4 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 19,0 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 8,9 à 13,2 €/m² par mois, et de 8,1 à 16,7 €/m² pour une maison.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 402 et 2 795 €/m², avec 1 345 €/m² pour les appartements et 2 290 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 2 070 € de dette (médiane des communes de 3 500 à 4 999 habitants : 618 €), perçoit 635 € d'impôts locaux (médiane : 624 €) et a dépensé 297 € en équipements en 2024 (médiane : 336 €).
16 équipements dans 5 installations, dont 8 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont boules (4), skate et bmx (2), city-stades (2) et tennis (2).
La gare de Magalas est à 0,7 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Montpellier en 64 min, Perpignan en 71 min et Nîmes en 1 h 34.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)