Portrait calculé par 123-fr à partir de la BD TOPO et du RGE ALTI de l'IGN (Licence Ouverte) : voir la méthode.
Découvrir Magalas : trois monuments historiques
Commune de l'Hérault, dans l'arrondissement de Béziers, membre de la communauté de communes Les Avant-Monts. 3 582 habitants (population légale 2023) sur 20,9 km², soit 172 au km², de 76 à 199 m d'altitude.
Atlas
Magalas en six cartes
Le même territoire, une couche à la fois : relief, eau, forêts, bâti, voies et courbes de niveau, calculés à partir des données de l'IGN.
Reliefde 76 à 199 mEau39 km de cours d'eauBois, forêts et landes18 % du territoireBâti3 686 bâtimentsVoies158 km de routes et de ruesCourbes de niveautous les 5 m
Magalas compte 3 582 habitants (population légale 2023). Entre les recensements de 2011 et de 2022, sa population a augmenté de 13,2 %. En 2022, 33 % des habitants ont 60 ans ou plus et 18 % moins de 15 ans.
Population légale 2023
3 582
en vigueur au 1er janvier 2026
Recensement 2022
3 531
base des indicateurs de cette planche
Densité
172 hab./km²
Personnes par ménage
2,38
Ménages d'une personne
26 %
Revenu médian
21 650 €
par an et par unité de consommation, Filosofi 2021
Taux de pauvreté
15 %
seuil à 60 % du revenu médian, Filosofi 2021
Chômage des 15-64 ans
13,4 %
Population depuis 1876
Population totale jusqu'en 1954, sans doubles comptes de 1962 à 1999, municipale depuis 2006 : l'INSEE a changé de définition. Pas de recensement entre 1936 et 1946.
Âge des habitants en 2022part de la population
Travail et études en 2022en part de la population indiquée
Prix médian des ventes de logements de juin 2021 à juin 2026 : 2 286 € le m², sur 255 ventes (3 216 € dans le département sur la même période). Des ventes réelles, ni annonces ni estimations.
Prix médian au m²
2 286 €
255 ventes, juin 2021 à juin 2026
La moitié des ventes entre
1 402 € et 2 795 €
Maisons
2 290 €
246 ventes
Appartements
1 345 €
9 ventes
Prix médian d'un logement
206 375 €
Prix médian au m², par année de vente
Années sans point : moins de 5 ventes, valeur masquée. Prix des ventes réelles, ni annonces ni estimations.
Époque de construction des résidences principaleslogements achevés avant 2020
DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF géolocalisées, Etalab), ventes enregistrées du 2021-07-01 au 2026-06-30 ; agrégats communaux sur les cinq dernières années, du 2021-06-30 (exclu) au 2026-06-30. Licence Ouverte Etalab 2.0 + art. R112 A-3 LPF. Parc de logements : INSEE, recensement 2022.
Planche III
Climat
La station de Murviel-lès-Béziers, à 6,1 km, mesure depuis 1990. Record de chaleur : 42,9 °C le 28 juin 2019.
Météo-France, données climatologiques de base quotidiennes, observations jusqu'en 2025. Licence Ouverte Etalab 2.0. Normales 1991-2020 calculées par 123-fr sur les relevés quotidiens : ce ne sont pas les normales officielles de Météo-France.
Planche IV
Élections
Au premier tour de la présidentielle de 2022, Marine Le Pen arrive en tête à Magalas avec 39,8 % des suffrages exprimés, devant Emmanuel Macron (18,8 %). La participation atteint 78,7 %. Au second tour, Marine Le Pen obtient 64,2 %.
Inscrits en 2022
2 600
Bureaux de vote
2
Présidentielle 2022, 1er tour
78,7 %
participation
Présidentielle 2022, 2d tour
77,8 %
participation
Européennes 2024, 1er tour
54,6 %
participation
Législatives 2024, 1er tour
69,1 %
participation
Municipales 2026, 1er tour
63,0 %
participation
Présidentielle 2022, premier tourpart des suffrages exprimés
Participation par bureau de voteprésidentielle 2022, 1er tour
Écart de 3,9 points entre le bureau qui a le plus voté et celui qui a le moins voté. Lieux de vote d'après le répertoire électoral (INSEE, 2023).
Participation par bureau de vote
76,8 %76,8 %76,8 à 80,7 %80,7 %80,7 % et plus
Contours proposés par l'INSEE (2024), indicatifs : un bureau regroupe les adresses de ses électeurs. Survolez un bureau pour sa participation.
Participation au premier tour, scrutin par scrutin
Chaque petit graphique va de 0 à 100 % ; la ligne fine marque 50 %.
924 établissements actifs sont enregistrés à Magalas dans la base Sirene ; hors activités immobilières, le secteur le plus représenté est « agriculture, sylviculture et pêche », avec 120 établissements. Le fichier FINESS y recense 7 établissements sanitaires ou sociaux.
Établissements actifs
924
toutes activités, Sirene
Établissements de santé et sociaux
7
FINESS
Établissements actifs par secteurles huit premiers
Santé et action sociale
Établissements et services multi-clientèles3
Autres structures d'exercice libéral1
Commerce de biens à usage médicaux1
Laboratoires de biologie médicale1
Établissements d'hébergement pour personnes âgées1
Les communes qui ressemblent le plus à Magalas sur vingt indicateurs (taille, densité, âge, logement, emploi, revenus, prix), partout en France : les huit premières des 50 qui servent de repère aux faits en tête de page.