Habiter
Habiter Gergueil
Le réseau de fibre optique dessert 100,0 % des locaux de la commune, d'après l'ARCEP. On peut boire l'eau du robinet : 100 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Un appartement en location est annoncé autour de 12,8 €/m² par mois, charges comprises. Sur 14 ventes, le prix médian au mètre carré ressort à 1 653 €. Il faut 1 h 59 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Mâlain, à 9,7 km de la mairie.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 202697 locaux sur 97 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 16 décembre 202518 prélèvements sur 1 réseau.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 12,8 €/m² par mois
Maison · 9,9 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 350 et 1 901 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Transports
En train depuis Mâlain
Gare à 9,7 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Dijon16 min
- Besançon78 min
- Paris1 h 59
- Mulhouse1 h 59
- Lyon2 h 39
- Nancy3 h 01
Se loger et payer
Coût d'habiter
Gergueil vote 28,92 % de taxe foncière sur le bâti, que complètent 12,42 % pour l'intercommunalité (41,34 % cumulés) ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %, d'après les rôles de 2025. Louer 50 m² revient à environ 639 € par mois si l'on suit les annonces (12,8 €/m²) ; le revenu disponible médian, lui, est de 2 138 € mensuels par unité de consommation en 2021. Gergueil affiche le prix médian de vente le plus bas de son voisinage (1 653 €/m²) ; les 5 communes qui l'entourent sont à 2 123 €/m² en médiane, la plus haute étant Valforêt (2 318 €/m²). Dans le voisinage de Gergueil, le revenu médian par unité de consommation va de Saint-Victor-sur-Ouche (25 390 € par an) à Semezanges (27 180 € par an) ; Gergueil est à 25 660 € par an, la médiane des voisines à 25 940 € par an.
| Indicateur | Gergueil | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 41,34 % | 41,50 % | 5 sur 9 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 12,8 €/m² | 12,8 €/m² | 2 sur 9 |
| Prix médian de vente | 1 653 €/m² | 2 123 €/m² | 1 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 25 660 € | 25 940 € | 3 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
8 communes touchent Gergueil : les plus proches sont Urcy (3,5 km, 143 habitants), Valforêt (3,7 km, 331 habitants), Arcey (4,0 km, 51 habitants) et Semezanges (4,1 km, 100 habitants). Gissey-sur-Ouche est la voisine la plus peuplée : 362 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Urcy | 3,5 km | 143 | 36,05 % | 12,8 €/m² | 2 148 €/m² |
| Valforêt | 3,7 km | 331 | 31,72 % | 12,8 €/m² | 2 318 €/m² |
| Arcey | 4,0 km | 51 | 46,95 % | 12,8 €/m² | – |
| Semezanges | 4,1 km | 100 | 25,31 % | 12,3 €/m² | 2 123 €/m² |
| Gissey-sur-Ouche | 4,5 km | 362 | 48,54 % | 12,8 €/m² | 1 711 €/m² |
| Ternant | 5,1 km | 81 | 27,21 % | 12,8 €/m² | – |
| Saint-Jean-de-Bœuf | 6,0 km | 102 | 47,06 % | 12,8 €/m² | – |
| Saint-Victor-sur-Ouche | 6,0 km | 296 | 48,92 % | 12,8 €/m² | 1 953 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
Selon l'opérateur, la 4G couvre de 60,3 % (SFR) à 78,3 % (Orange) de la surface de Gergueil (2e trimestre 2026).
- Orange78,3 %
- SFR60,3 %
- Free Mobile67,3 %
- Bouygues Telecom70,5 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Dijon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Raccordement : 97 locaux sur 97 ont accès à la fibre, et la majorité a aussi 4G fixe et satellite.
Le contrôle sanitaire de 2025 porte sur 18 prélèvements : conformité de 100 % en bactériologie et 100 % en physico-chimie.
Les annonces d'appartements se placent entre 10,4 à 15,7 €/m² par mois ; pour une maison, entre 7,7 à 12,8 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Les prix de vente se concentrent entre 1 350 et 1 901 €/m² pour la moitié des transactions, 1 653 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
En 2024, les impôts locaux rapportent 231 € par habitant à Gergueil, contre 353 € en médiane pour les communes de moins de 500 habitants ; la dette est de 638 € (médiane 283 €) et les dépenses d'équipement de 493 € (médiane 228 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Gergueil
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021