Habiter
Habiter Coti-Chiavari
Pour travailler ou regarder un film, 88,3 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Un appartement en location est annoncé autour de 15,0 €/m² par mois, charges comprises. Sur 51 ventes, le prix médian au mètre carré ressort à 5 682 €. Le recensement des équipements sportifs en compte 4.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20261 208 locaux sur 1 368 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 14 novembre 202521 prélèvements sur 2 réseaux · dureté 7,2 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 15,0 €/m² par mois
Maison · 14,6 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 4 481 et 8 123 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports4 équipements dans 1 installations, dont 0 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 18,31 % pour la commune plus 6,0 % pour l'intercommunalité et 0,17 % pour les syndicats, 24,48 % cumulés ; la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants est de 40,07 %. Pour la collecte des déchets, l'intercommunalité perçoit une taxe de 14,9 % (taux plein), pour 12,0 % en médiane dans les communes de 500 à 1 999 habitants. Le service qui distribue l'eau facture 2,90 € le mètre cube d'eau potable, toutes taxes comprises, pour une consommation de 120 m³ (2024). 752 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 15,0 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Coti-Chiavari est de 2 122 € par mois et par unité de consommation (2021). Coti-Chiavari est à 24,48 % pour le taux de taxe foncière sur le bâti, au rang 2 sur 7 dans son voisinage (médiane 30,98 %, de Pietrosella (23,88 %) à Cognocoli-Monticchi (40,59 %)). Coti-Chiavari est à 2,90 € le m³ pour le prix de l'eau potable, au rang 4 sur 5 dans son voisinage (médiane 2,45 € le m³, de Pila-Canale (1,68 € le m³) à Grosseto-Prugna (3,02 € le m³)).
| Indicateur | Coti-Chiavari | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 24,48 % | 30,98 % | 2 sur 7 |
| Eau potable, le m³ TTC | 2,90 € | 2,45 € | 4 sur 5 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 15,0 €/m² | 16,6 €/m² | 2 sur 7 |
| Prix médian de vente | 5 682 €/m² | 5 717 €/m² | 3 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 25 460 € | 25 970 € | 4 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Coti-Chiavari sont Pietrosella (7,8 km, 2 074 habitants), Serra-di-Ferro (8,0 km, 727 habitants), Cognocoli-Monticchi (10,3 km, 172 habitants) et Albitreccia (11,2 km, 1 833 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Grosseto-Prugna, avec 3 900 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Pietrosella | 7,8 km | 2 074 | 23,88 % | 19,3 €/m² | 6 001 €/m² |
| Serra-di-Ferro | 8,0 km | 727 | 32,75 % | 15,0 €/m² | 4 502 €/m² |
| Cognocoli-Monticchi | 10,3 km | 172 | 40,59 % | 13,3 €/m² | – |
| Albitreccia | 11,2 km | 1 833 | 27,16 % | 18,4 €/m² | 5 978 €/m² |
| Pila-Canale | 13,3 km | 271 | 29,20 % | 15,0 €/m² | 2 633 €/m² |
| Grosseto-Prugna | 13,6 km | 3 900 | 36,34 % | 18,2 €/m² | 5 717 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Coti-Chiavari dépend de l'opérateur : Bouygues Telecom couvre 99,6 % de la surface, SFR 80,8 % (2e trimestre 2026).
- Orange86,9 %
- SFR80,8 %
- Free Mobile87,4 %
- Bouygues Telecom99,6 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. Le prix de l'eau est celui déclaré par la collectivité, parfois non vérifié par les services de l'État. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone Corse, dans l'académie de Corse. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
1 368 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 1 208 éligibles à la fibre optique ; cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
Sur 21 prélèvements analysés en 2025 sur 2 réseaux de distribution, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 2,0 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l ; l'eau affiche une dureté moyenne de 7,2 °f.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 11,4 à 19,8 €/m² par mois, et de 9,6 à 22,3 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Les prix de vente se concentrent entre 4 481 et 8 123 €/m² pour la moitié des transactions ; 6 977 €/m² pour les appartements, 5 666 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
En 2024, les impôts locaux rapportent 2 317 € par habitant à Coti-Chiavari, contre 420 € en médiane pour les communes de 500 à 1 999 habitants ; la dette est de 1 929 € (médiane 415 €) et les dépenses d'équipement de 374 € (médiane 236 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Coti-Chiavari
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Prix de l'eau : Observatoire des services publics d'eau et d'assainissement (SISPEA), Office français de la biodiversité, 2024, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021