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Portrait cartographique de Coti-Chiavari : relief, eau, forêts, bâti et voies, calculés à partir des données de l'IGN
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Commune · Corse-du-Sud (2A)

Coti-Chiavari

737 habitants62,7 km²de 0 à 647 m
ComparerVoir sur le GéoportailSources
5 km
BâtiEauBoisVoiesCourbes 25 m

Portrait calculé par 123-fr à partir de la BD TOPO et du RGE ALTI de l'IGN (Licence Ouverte) : voir la méthode.

Découvrir Coti-Chiavari : des bois sur 91 % de la commune, un relief de 0 à 647 m d'altitude et trois monuments historiques

Commune de la Corse-du-Sud, dans l'arrondissement d'Ajaccio, membre de la communauté de communes de la Pieve de l'Ornano et du Taravo. 737 habitants (population légale 2023) sur 62,7 km², soit 12 au km², du niveau de la mer à 647 m.

Chiffres & cartes

Coti-Chiavari en chiffres et en cartes

Comparée aux communes qui lui ressemblent

0 %de logements vacants

valeur la plus bassemédianela plus haute

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8 %de moins de 15 ans

valeur la plus bassemédianela plus haute

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7 %d'ouvriers

valeur la plus bassemédianela plus haute

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Planche I

Habitants

Coti-Chiavari compte 737 habitants (population légale 2023). Entre les recensements de 2011 et de 2022, sa population a augmenté de 0,0 %. En 2022, 49 % des habitants ont 60 ans ou plus et 8 % moins de 15 ans.

Population légale 2023
737
en vigueur au 1er janvier 2026
Recensement 2022
730
base des indicateurs de cette planche
Densité
12 hab./km²
Personnes par ménage
2,05
Ménages d'une personne
33 %
Revenu médian
25 460 €
par an et par unité de consommation, Filosofi 2021
Chômage des 15-64 ans
9,9 %

Population depuis 1936

Population de Coti-Chiavari depuis 193602505007501936 : 472 habitants1954 : 215 habitants1962 : 259 habitants1968 : 270 habitants1975 : 285 habitants1982 : 340 habitants1990 : 399 habitants1999 : 490 habitants2006 : 677 habitants2023 : 737 habitants769 en 2015737 en 202319401960198020002020
Population de Coti-Chiavari depuis 193602505007501936 : 472 habitants1954 : 215 habitants1962 : 259 habitants1968 : 270 habitants1975 : 285 habitants1982 : 340 habitants1990 : 399 habitants1999 : 490 habitants2006 : 677 habitants2023 : 737 habitants769 en 2015737 en 202319502000

Population totale jusqu'en 1954, sans doubles comptes de 1962 à 1999, municipale depuis 2006 : l'INSEE a changé de définition. Pas de recensement entre 1936 et 1946.

Âge des habitants en 2022part de la population

Âge des habitants0 à 14 ans0 à 14 ans : 8,2 %8,2 %15 à 29 ans15 à 29 ans : 10,4 %10,4 %30 à 44 ans30 à 44 ans : 8,8 %8,8 %45 à 59 ans45 à 59 ans : 23,5 %23,5 %60 à 74 ans60 à 74 ans : 32,6 %32,6 %75 à 89 ans75 à 89 ans : 15,0 %15,0 %90 ans ou plus90 ans ou plus : 1,5 %1,5 %
Âge des habitants0 à 14 ans0 à 14 ans : 8,2 %8,2 %15 à 29 ans15 à 29 ans : 10,4 %10,4 %30 à 44 ans30 à 44 ans : 8,8 %8,8 %45 à 59 ans45 à 59 ans : 23,5 %23,5 %60 à 74 ans60 à 74 ans : 32,6 %32,6 %75 à 89 ans75 à 89 ans : 15,0 %15,0 %90 ans ou plus90 ans ou plus : 1,5 %1,5 %

Travail et études en 2022en part de la population indiquée

Travail et étudesCadresparmi les actifs en emploi de 15 à 64 ansCadres : 20 %20 %Ouvriersparmi les actifs en emploi de 15 à 64 ansOuvriers : 7 %7 %Diplômés du supérieurparmi les 15 ans ou plus sortis de l'écoleDiplômés du supérieur : 37 %37 %Travaillent dans leur communeparmi les actifs en emploiTravaillent dans leur commune : 43 %43 %Vont travailler en voitureparmi les actifs en emploiVont travailler en voiture : 81 %81 %
Travail et étudesCadresCadres : 20 %20 %OuvriersOuvriers : 7 %7 %Diplômés du supérieurDiplômés du supérieur : 37 %37 %Travaillent dans leur communeTravaillent dans leur commune : 43 %43 %Vont travailler en voitureVont travailler en voiture : 81 %81 %
INSEE, populations légales 1876-2023 ; recensement 2022, 2023 (pop. municipale) ; RP 2022. Licence Ouverte Etalab 2.0. Filosofi 2021 pour les revenus.

Planche II

Logement et prix

Prix médian des ventes de logements de juin 2021 à juin 2026 : 5 682 € le m², sur 51 ventes (4 090 € dans le département sur la même période). Des ventes réelles, ni annonces ni estimations.

Prix médian au m²
5 682 €
51 ventes, juin 2021 à juin 2026
La moitié des ventes entre
4 481 € et 8 123 €
Maisons
5 666 €
43 ventes
Appartements
6 977 €
8 ventes
Prix médian d'un logement
570 000 €

Prix médian au m², par année de vente

Prix au m² par année4 000 €6 000 €8 000 €10 000 €202120222023202420252026Maisons, 2021 : 4 526 €Maisons, 2022 : 9 091 €Maisons, 2023 : 9 594 €Maisons, 2025 : 5 323 €Maisons, 2026 : 5 333 €Maisons
Prix au m² par année4 0006 0008 00010 000202120222023202420252026Maisons, 2021 : 4 500Maisons, 2022 : 9 100Maisons, 2023 : 9 600Maisons, 2025 : 5 300Maisons, 2026 : 5 300Maisons

Années sans point : moins de 5 ventes, valeur masquée. Prix des ventes réelles, ni annonces ni estimations.

Époque de construction des résidences principaleslogements achevés avant 2020

Époque de constructionAvant 1919Avant 1919 : 8 %8 %1919 à 19451919 à 1945 : 3 %3 %1946 à 19701946 à 1970 : 12 %12 %1971 à 19901971 à 1990 : 31 %31 %1991 à 20051991 à 2005 : 27 %27 %2006 à 20192006 à 2019 : 20 %20 %
Époque de constructionAvant 1919Avant 1919 : 8 %8 %1919 à 19451919 à 1945 : 3 %3 %1946 à 19701946 à 1970 : 12 %12 %1971 à 19901971 à 1990 : 31 %31 %1991 à 20051991 à 2005 : 27 %27 %2006 à 20192006 à 2019 : 20 %20 %

Le parc de logements en 2022

Parc de logementsMaisonsdes logementsMaisons : 96 %96 %Propriétairesdes ménagesPropriétaires : 84 %84 %Résidences secondairesdes logementsRésidences secondaires : 71 %71 %Logements vacantsdes logementsLogements vacants : 0 %0 %Construits avant 1946des résidences principalesConstruits avant 1946 : 11 %11 %
Parc de logementsMaisonsdes logementsMaisons : 96 %96 %Propriétairesdes ménagesPropriétaires : 84 %84 %Résidences secondairesdes logementsRésidences secondaires : 71 %71 %Logements vacantsdes logementsLogements vacants : 0 %0 %Construits avant 1946des résidences principalesConstruits avant 1946 : 11 %11 %
Les prix année par année
DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF géolocalisées, Etalab), ventes enregistrées du 2021-07-01 au 2026-06-30 ; agrégats communaux sur les cinq dernières années, du 2021-06-30 (exclu) au 2026-06-30. Licence Ouverte Etalab 2.0 + art. R112 A-3 LPF. Parc de logements : INSEE, recensement 2022.

Planche III

Climat

Les relevés de la station météo la plus proche de Coti-Chiavari, année par année : records, jours de gel et de chaleur, et l'écart avec les normales.

Pas de station météo à proximité

Aucune station météo de Météo-France n'est assez proche et assez ancienne pour parler du climat de Coti-Chiavari. Aucune valeur n'est affichée : pas d'estimation, pas de chiffre emprunté à une autre commune.

Météo-France, données climatologiques de base quotidiennes, observations jusqu'en 2025. Licence Ouverte Etalab 2.0.

Planche IV

Élections

Au premier tour de la présidentielle de 2022, Marine Le Pen arrive en tête à Coti-Chiavari avec 28,1 % des suffrages exprimés, devant Emmanuel Macron (24,7 %). La participation atteint 65,0 %. Au second tour, Marine Le Pen obtient 58,9 %.

Inscrits en 2022
772
Bureaux de vote
1
Présidentielle 2022, 1er tour
65,0 %
participation
Présidentielle 2022, 2d tour
64,8 %
participation
Européennes 2024, 1er tour
48,6 %
participation
Législatives 2024, 1er tour
65,1 %
participation
Municipales 2026, 1er tour
73,3 %
participation

Présidentielle 2022, premier tourpart des suffrages exprimés

Résultats du premier tourMarine Le PenMarine Le Pen : 28,1 %28,1 %Emmanuel MacronEmmanuel Macron : 24,7 %24,7 %Éric ZemmourÉric Zemmour : 16,2 %16,2 %Jean-Luc MélenchonJean-Luc Mélenchon : 9,3 %9,3 %Valérie PécresseValérie Pécresse : 7,5 %7,5 %Jean LassalleJean Lassalle : 5,3 %5,3 %Yannick JadotYannick Jadot : 2,4 %2,4 %Fabien RousselFabien Roussel : 2,0 %2,0 %Philippe PoutouPhilippe Poutou : 1,8 %1,8 %Nicolas Dupont-AignanNicolas Dupont-Aignan : 1,2 %1,2 %Anne HidalgoAnne Hidalgo : 1,2 %1,2 %
Résultats du premier tourMarine Le PenMarine Le Pen : 28,1 %28,1 %Emmanuel MacronEmmanuel Macron : 24,7 %24,7 %Éric ZemmourÉric Zemmour : 16,2 %16,2 %Jean-Luc MélenchonJean-Luc Mélenchon : 9,3 %9,3 %Valérie PécresseValérie Pécresse : 7,5 %7,5 %Jean LassalleJean Lassalle : 5,3 %5,3 %Yannick JadotYannick Jadot : 2,4 %2,4 %Fabien RousselFabien Roussel : 2,0 %2,0 %Philippe PoutouPhilippe Poutou : 1,8 %1,8 %Nicolas Dupont-AignanNicolas Dupont-Aignan : 1,2 %1,2 %Anne HidalgoAnne Hidalgo : 1,2 %1,2 %

Participation au premier tour, scrutin par scrutin

Participation par type de scrutinPrésidentiellePrésidentielle 2002 : 55,8 %Présidentielle 2007 : 75,7 %Présidentielle 2012 : 77,6 %Présidentielle 2017 : 72,1 %Présidentielle 2022 : 65,0 %65 %20022022LégislativesLégislatives 2002 : 45,6 %Législatives 2007 : 53,0 %Législatives 2012 : 56,8 %Législatives 2017 : 45,3 %Législatives 2022 : 42,0 %Législatives 2024 : 65,1 %65 %20022024MunicipalesMunicipales 2014 : 74,5 %Municipales 2020 : 64,5 %Municipales 2026 : 73,3 %73 %20142026EuropéennesEuropéennes 1999 : 22,4 %Européennes 2004 : 26,9 %Européennes 2009 : 32,3 %Européennes 2014 : 44,3 %Européennes 2019 : 45,3 %Européennes 2024 : 48,6 %49 %19992024RégionalesRégionales 2004 : 54,7 %Régionales 2010 : 53,1 %Régionales 2015 : 47,5 %Régionales 2021 : 46,3 %46 %20042021CantonalesCantonales 2001 : 75,0 %Cantonales 2008 : 74,4 %74 %20012008
Participation par type de scrutinPrésidentiellePrésidentielle 2002 : 55,8 %Présidentielle 2007 : 75,7 %Présidentielle 2012 : 77,6 %Présidentielle 2017 : 72,1 %Présidentielle 2022 : 65,0 %65 %20022022LégislativesLégislatives 2002 : 45,6 %Législatives 2007 : 53,0 %Législatives 2012 : 56,8 %Législatives 2017 : 45,3 %Législatives 2022 : 42,0 %Législatives 2024 : 65,1 %65 %20022024MunicipalesMunicipales 2014 : 74,5 %Municipales 2020 : 64,5 %Municipales 2026 : 73,3 %73 %20142026EuropéennesEuropéennes 1999 : 22,4 %Européennes 2004 : 26,9 %Européennes 2009 : 32,3 %Européennes 2014 : 44,3 %Européennes 2019 : 45,3 %Européennes 2024 : 48,6 %49 %19992024RégionalesRégionales 2004 : 54,7 %Régionales 2010 : 53,1 %Régionales 2015 : 47,5 %Régionales 2021 : 46,3 %46 %20042021CantonalesCantonales 2001 : 75,0 %Cantonales 2008 : 74,4 %74 %20012008

Chaque petit graphique va de 0 à 100 % ; la ligne fine marque 50 %.

Tous les scrutins depuis 1999, bureau par bureau
Ministère de l'Intérieur, résultats agrégés (data.gouv.fr), 1999 à mars 2026 ; INSEE, bureaux de vote et adresses de leurs électeurs (REU), édition 2023 (actualisée tous les 5 ans). Licence Ouverte Etalab 2.0.

Planche V

Risques

1 plan de prévention concerne Coti-Chiavari, d'après Géorisques.

Plans approuvés
0
Installations classées
2
industrie, élevage, carrières soumis à autorisation
Sites Seveso
0
Sols pollués connus
0
secteurs d'information sur les sols
  • Plan de prévention des risques naturels (inondation)prescrit le 3 avril 2009
    Prescrit
Le détail des plans et leurs dates
Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS), octobre 2026. Licence Ouverte Etalab 2.0. Cavités, mouvements de terrain et argiles ne sont pas encore repris ici.

Planche VI

Écoles

Aucune école, aucun collège ni lycée ouvert à Coti-Chiavari, d'après l'annuaire de l'Éducation nationale.

Pas d'établissement ici

Les enfants de la commune sont scolarisés dans une commune voisine ou dans un regroupement pédagogique.

Ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, IPS, effectifs, brevet, indicateurs des lycées, IPS jusqu'à la rentrée 2025 ; brevet et bac session 2025. Licence Ouverte Etalab 2.0. Effectifs, indices de position sociale et résultats arrivent dans une prochaine version.

Planche VII

Services et activité

368 établissements actifs sont enregistrés à Coti-Chiavari dans la base Sirene ; hors activités immobilières, le secteur le plus représenté est « hébergement et restauration », avec 46 établissements.

Établissements actifs
368
toutes activités, Sirene
Établissements de santé et sociaux
0
FINESS

Établissements actifs par secteurles huit premiers

Établissements par secteurActivités immobilièresActivités immobilières : 126126Hébergement et restaurationHébergement et restauration : 4646Services administratifs et de soutienServices administratifs et de soutien : 3838ConstructionConstruction : 3535Agriculture, sylviculture et pêcheAgriculture, sylviculture et pêche : 2424Activités spécialisées, scientifiques et techniquesActivités spécialisées, scientifiques et techniques : 2424Commerce, réparation d'automobilesCommerce, réparation d'automobiles : 1717Arts, spectacles et loisirsArts, spectacles et loisirs : 1111
Établissements par secteurActivités immobilièresActivités immobilières : 126126Hébergement et restaura…Hébergement et restaura… : 4646Services administratifs…Services administratifs… : 3838ConstructionConstruction : 3535Agriculture, sylvicultu…Agriculture, sylvicultu… : 2424Activités spécialisées,…Activités spécialisées,… : 2424Commerce, réparation d'…Commerce, réparation d'… : 1717Arts, spectacles et loi…Arts, spectacles et loi… : 1111
INSEE, base Sirene (établissements actifs), octobre 2026 ; FINESS (Ministère des Solidarités et de la Santé), 04/05/2026. Licence Ouverte Etalab 2.0. Comptages seulement : aucune fiche d'entreprise ni de professionnel.

Planche VIII

Patrimoine

3 monuments protégés au titre des monuments historiques, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.

Monuments protégés
3
Classés
0
Inscrits
3
  • Orangeraie de Portiglioferme · 19e s. · inscrit monument historique le 12 octobre 2016
    Notice
  • Tour de Capo-Nero ou de Capu-Neruédifice fortifié · 16e s., 17e s. · inscrit monument historique le 22 avril 1994
    Notice
  • Tour de Capo-di-Muro ou Capu-di-Muruédifice fortifié · 16e s., 17e s. · inscrit monument historique le 22 avril 1994
    Notice
Ministère de la Culture, base Mérimée (POP), octobre 2026. Licence Ouverte Etalab 2.0 (notices) ; photos sous droits séparés.

Planche IX

Communes semblables

Les communes qui ressemblent le plus à Coti-Chiavari sur vingt indicateurs (taille, densité, âge, logement, emploi, revenus, prix), partout en France : les huit premières des 50 qui servent de repère aux faits en tête de page.

Les plus semblables

Les plus prochesà vol d'oiseau

Calcul 123-fr sur 20 indicateurs (INSEE RP 2022, Filosofi 2021, DVF), build. Licence Ouverte Etalab 2.0.

Mairie

925 avenue Jean-Murzi Bâtiment communal, 20138 Coti-Chiavari
04 95 27 10 80 · www.coti-chiavari.corsica
Lundi à vendredi08 h – 12 h, 14 h – 17 h

D'après l'annuaire de l'administration (DILA). 123-fr n'est pas le site de la mairie.

Sources et crédits
DonnéeMillésimeLicence
INSEE, Code officiel géographique 2026COG 2026 (01/01/2026)Licence Ouverte Etalab 2.0
INSEE, populations légales 1876-2023 ; recensement 20222023 (pop. municipale) ; RP 2022Licence Ouverte Etalab 2.0
DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF géolocalisées, Etalab)ventes enregistrées du 2021-07-01 au 2026-06-30 ; agrégats communaux sur les cinq dernières années, du 2021-06-30 (exclu) au 2026-06-30Licence Ouverte Etalab 2.0 + art. R112 A-3 LPF
Météo-France, données climatologiques de base quotidiennesobservations jusqu'en 2025Licence Ouverte Etalab 2.0
Ministère de l'Intérieur, résultats agrégés (data.gouv.fr)1999 à mars 2026Licence Ouverte Etalab 2.0
INSEE, bureaux de vote et adresses de leurs électeurs (REU)édition 2023 (actualisée tous les 5 ans)Licence Ouverte v2.0
Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)octobre 2026Licence Ouverte Etalab 2.0
Ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, IPS, effectifs, brevet, indicateurs des lycéesIPS jusqu'à la rentrée 2025 ; brevet et bac session 2025Licence Ouverte Etalab 2.0
Ministère de la Culture, base Mérimée (POP)octobre 2026Licence Ouverte Etalab 2.0 (notices) ; photos sous droits séparés
FINESS (Ministère des Solidarités et de la Santé)04/05/2026Licence Ouverte Etalab 2.0
INSEE, base Sirene (établissements actifs)octobre 2026Licence Ouverte Etalab 2.0
DILA, annuaire de l'administration (Service-Public)octobre 2026Licence Ouverte Etalab 2.0, mention DILA
Calcul 123-fr sur 20 indicateurs (INSEE RP 2022, Filosofi 2021, DVF)calcul du 28 octobre 2026Licence Ouverte Etalab 2.0

Chiffres calculés par programme à partir de ces fichiers publics. Méthode : Méthode.