Habiter
Habiter Chenecey-Buillon
Pour travailler ou regarder un film, 94,1 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. L'eau du robinet a respecté les limites de qualité bactériologique dans 100 % des contrôles de 2025. Les annonces de location d'appartements se situent autour de 12,2 €/m² par mois, charges incluses. Pour acheter, le prix médian relevé dans les actes est de 1 511 €/m², sur 12 ventes. Il faut 3 h 12 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Torpes - Boussières, à 5,9 km de la mairie. Le recensement des équipements sportifs en compte 4, avec une majorité de nautisme et de sports de nature.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026353 locaux sur 375 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 10 décembre 202522 prélèvements sur 1 réseau · dureté 24,0 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 12,2 €/m² par mois
Maison · 10,7 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 113 et 2 559 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports4 équipements dans 4 installations, dont 2 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Torpes - Boussières
Gare à 5,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Besançon14 min
- Dijon85 min
- Mulhouse88 min
- Strasbourg2 h 29
- Lyon2 h 52
- Paris3 h 12
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti de Chenecey-Buillon est de 39,94 %, auquel s'ajoutent 4,74 % pour l'intercommunalité, soit 44,68 % en tout ; la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants est de 40,07 % (2025). À 12,2 €/m² par mois, un appartement de 50 m² est annoncé autour de 610 € mensuels, quand le revenu disponible médian s'établit à 2 053 € par mois et par unité de consommation (2021). Chenecey-Buillon affiche le prix médian de vente le plus bas de son voisinage (1 511 €/m²) ; les 6 communes qui l'entourent sont à 2 099 €/m² en médiane, la plus haute étant Larnod (2 433 €/m²). Chenecey-Buillon dépasse toutes ses voisines pour le taux de taxe foncière sur le bâti (44,68 %) ; elles sont à 38,98 % en médiane, et Épeugney (33,49 %) est la plus basse.
| Indicateur | Chenecey-Buillon | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 44,68 % | 38,98 % | 9 sur 9 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 12,2 €/m² | 11,9 €/m² | 5 sur 9 |
| Prix médian de vente | 1 511 €/m² | 2 099 €/m² | 1 sur 7 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 24 630 € | 25 110 € | 4 sur 8 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Chenecey-Buillon sont Charnay (1,5 km, 467 habitants), Busy (3,6 km, 682 habitants), Vorges-les-Pins (3,7 km, 562 habitants) et Cessey (4,4 km, 326 habitants). Larnod est la voisine la plus peuplée : 773 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Charnay | 1,5 km | 467 | 40,00 % | 12,2 €/m² | 1 823 €/m² |
| Busy | 3,6 km | 682 | 39,74 % | 11,7 €/m² | 2 009 €/m² |
| Vorges-les-Pins | 3,7 km | 562 | 42,54 % | 12,2 €/m² | 2 188 €/m² |
| Cessey | 4,4 km | 326 | 33,65 % | 12,2 €/m² | – |
| Épeugney | 4,9 km | 590 | 33,49 % | 8,7 €/m² | 1 722 €/m² |
| Courcelles | 4,9 km | 102 | 40,50 % | 12,2 €/m² | – |
| Pugey | 5,1 km | 676 | 35,46 % | 11,5 €/m² | 2 212 €/m² |
| Larnod | 5,4 km | 773 | 38,21 % | 11,7 €/m² | 2 433 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
Selon l'opérateur, la 4G couvre de 75,7 % (SFR) à 99,2 % (Orange) de la surface de Chenecey-Buillon (2e trimestre 2026).
- Orange99,2 %
- SFR75,7 %
- Free Mobile85,3 %
- Bouygues Telecom88,8 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Besançon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Sur 375 locaux recensés à Chenecey-Buillon, 353 sont raccordables à la fibre jusqu'à l'abonné ; la plupart disposent en plus d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 22 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les nitrates atteignent 5,8 mg/l en moyenne (limite : 50 mg/l) ; la dureté mesurée atteint 24,0 °f en moyenne.
Côté location, un appartement demande de 9,3 à 16,0 €/m² par mois, une maison de 8,3 à 13,7 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 113 et 2 559 €/m² et 1 419 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
En 2024, les impôts locaux rapportent 497 € par habitant à Chenecey-Buillon, contre 420 € en médiane pour les communes de 500 à 1 999 habitants ; la dette est de 861 € (médiane 415 €) et les dépenses d'équipement de 387 € (médiane 236 €).
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Chenecey-Buillon fait partie du bassin de vie de Besançon (90 communes et 188 000 habitants) : c'est vers Besançon que se tournent ses habitants pour les commerces, les services et l'école. Pour le travail, Chenecey-Buillon regarde vers Besançon : la commune est dans la couronne de son aire d'attraction (308 communes pour 283 300 habitants), avec au moins 15 % d'actifs qui y vont travailler. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. La zone d'emploi de Besançon (408 communes, 320 700 habitants) regroupe les communes dont les habitants travaillent surtout sur place : Chenecey-Buillon en fait partie.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
La commune relève de la zone C, le niveau de tension le plus bas du zonage. C'est le classement officiel du logement en vigueur depuis le 26 juin 2026. Le département du Doubs compte 457 communes de zone C sur 563. La commune est hors des « zones tendues » (A bis, A, B1) du langage courant. 81 % des communes de France relèvent de la même zone C.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
La commune ne figure pas parmi les communes classées FRR ou FRR+ ; les aides fiscales de ce zonage rural n'y sont donc pas ouvertes. Sur les 563 communes du département du Doubs, 59 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Les règles de construction de Chenecey-Buillon figurent dans une carte communale, approuvé le 16 janvier 2008. C'est un document simple qui trace les zones où l'on peut construire et celles qui restent naturelles ou agricoles.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Au 1er janvier 2025, Chenecey-Buillon compte 56 logements vacants dans le parc privé dont 43 depuis plus de deux ans.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Pour le radon, gaz naturel issu du sol, Chenecey-Buillon relève de la classe 1 : le niveau le plus bas, celui des sous-sols qui libèrent peu de radon. Sur les 563 communes du département du Doubs, 483 partagent la classe 1.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Le réseau cuivre, celui du téléphone fixe et de l'ADSL, n'accepte plus de nouvel abonnement dans la commune depuis le 31 janvier 2026. La fermeture technique, c'est-à-dire l'arrêt total du cuivre, est annoncée pour le 31 janvier 2029 au plus tard.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Chenecey-Buillon
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0