Habiter
Habiter Chazeuil
98,5 % des locaux sont raccordables à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Un appartement en location est annoncé autour de 8,1 €/m² par mois, charges comprises. La gare de Coulanges-sur-Yonne, à 29,9 km de la mairie, met Paris à 2 h 19.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 202666 locaux sur 67 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 9 décembre 202512 prélèvements sur 1 réseau · dureté 22,9 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 8,1 €/m² par mois
Maison · 6,7 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Transports
En train depuis Coulanges-sur-Yonne
Gare à 29,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Paris2 h 19
- Dijon2 h 35
- Besançon3 h 33
- Mulhouse4 h 12
- Lyon5 h 07
- Strasbourg5 h 17
Se loger et payer
Coût d'habiter
En 2025, la taxe foncière sur le bâti à Chazeuil se calcule au taux communal de 29,3 %, plus 1,71 % pour l'intercommunalité : 31,01 % au total ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Les ordures ménagères sont financées par une taxe de 11,25 % (taux plein) que perçoit l'intercommunalité, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. Dans le voisinage de Chazeuil, le loyer d'annonce d'un appartement va de Authiou (7,5 €/m² par mois) à Champlemy (8,1 €/m² par mois) ; Chazeuil est à 8,1 €/m² par mois, la médiane des voisines à 7,5 €/m² par mois. Pour le taux de taxe foncière sur le bâti, Chazeuil se place 2e sur 6 en comptant ses 5 voisines : 31,01 %, contre 32,11 % en médiane, de Arzembouy (30,52 %) à Corvol-d'Embernard (34,08 %).
| Indicateur | Chazeuil | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 31,01 % | 32,11 % | 2 sur 6 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 8,1 €/m² | 7,5 €/m² | 5 sur 6 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Chazeuil, on compte 5 voisines ; la plus proche est Authiou (1,4 km, 41 habitants), puis Corvol-d'Embernard (2,1 km, 117 habitants), Arzembouy (3,7 km, 70 habitants) et Chevannes-Changy (4,0 km, 136 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Champlemy, avec 305 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Authiou | 1,4 km | 41 | 32,91 % | 7,5 €/m² | – |
| Corvol-d'Embernard | 2,1 km | 117 | 34,08 % | 7,5 €/m² | 750 €/m² |
| Arzembouy | 3,7 km | 70 | 30,52 % | 7,8 €/m² | 791 €/m² |
| Chevannes-Changy | 4,0 km | 136 | 32,11 % | 7,5 €/m² | – |
| Champlemy | 4,2 km | 305 | 32,01 % | 8,1 €/m² | 772 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 4 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Chazeuil : Bouygues Telecom 100,0 %, SFR 99,1 %, Free Mobile 98,5 %, Orange 96,4 % (2e trimestre 2026).
- Orange96,4 %
- SFR99,1 %
- Free Mobile98,5 %
- Bouygues Telecom100,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Dijon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
66 locaux sur 67 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 12 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 9,0 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; l'eau affiche une dureté moyenne de 22,9 °f.
Loyers d'annonce : de 6,5 à 10,1 €/m² par mois pour un appartement, de 5,3 à 8,5 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Chazeuil dépense 176 € par habitant en équipements (médiane des communes de moins de 500 habitants : 228 €), doit 1 557 € par habitant (médiane 283 €) et lève 489 € d'impôts locaux par habitant (médiane 353 €), chiffres 2024.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Chazeuil
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021