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Habiter Arzembouy
96,5 % des locaux sont raccordables à la fibre. On peut boire l'eau du robinet : 100 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 7,8 €/m² par mois, charges comprises. Pour acheter, le prix médian relevé dans les actes est de 791 €/m², sur 10 ventes. La gare de La Charité-sur-Loire, à 26,9 km de la mairie, met Paris à 2 h 05.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 202682 locaux sur 85 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 19 décembre 202521 prélèvements sur 1 réseau · dureté 33,1 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 7,8 €/m² par mois
Maison · 6,7 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 692 et 940 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Risques
0 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis La Charité-sur-Loire
Gare à 26,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Paris2 h 05
- Clermont-Ferrand2 h 11
- Orléans2 h 36
- Dijon2 h 46
- Tours2 h 54
- Lyon3 h 24
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Dijon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
82 locaux sur 85 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 21 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 71,4 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 26,7 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 33,1 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 6,3 à 9,5 €/m² par mois, et de 5,3 à 8,5 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 692 et 940 €/m² et 791 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
La gare de La Charité-sur-Loire est à 26,9 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Paris en 2 h 05, Clermont-Ferrand en 2 h 11 et Orléans en 2 h 36.
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Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)