Habiter Boisdon

De quel territoire la commune fait-elle partie ?

Le bassin de vie dont Boisdon fait partie est celui de La Ferté-Gaucher (28 communes et 21 600 habitants). Une part importante des actifs de la commune (au moins 15 %) travaille dans le pôle de Paris, dont l'aire d'attraction réunit 1 926 communes pour 13,3 millions d'habitants. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. Pour l'emploi, la zone d'emploi de Provins (81 communes, 57 200 habitants) est le territoire où la plupart des habitants à la fois vivent et travaillent.

Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.

Zone A, B ou C : où se situe la commune ?

Zone B2 : c'est le classement de Boisdon dans le zonage A/B/C du logement, soit une zone active, mais pas saturée. Dans le département de Seine-et-Marne, 316 communes sur 507 sont dans la même zone. La commune est hors des « zones tendues » (A bis, A, B1) du langage courant. 9,1 % des communes de France relèvent de la même zone B2.

Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.

La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?

La commune ne figure pas parmi les communes classées FRR ou FRR+ ; les aides fiscales de ce zonage rural n'y sont donc pas ouvertes. Sur les 507 communes du département de Seine-et-Marne, 44 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.

Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.

Quel est le document d'urbanisme ?

Boisdon dispose d'une carte communale, approuvé le 6 décembre 2007. C'est un document simple qui trace les zones où l'on peut construire et celles qui restent naturelles ou agricoles.

État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.

Combien de logements sont vacants ?

Pour Boisdon, les services de l'État ne publient pas le nombre de logements privés vacants, car il est trop petit pour rester anonyme.

Quel est le potentiel radon ?

Pour le radon, gaz naturel issu du sol, Boisdon relève de la classe 1 : un potentiel faible, le plus bas des trois classes. Sur les 507 communes du département de Seine-et-Marne, 507 partagent la classe 1.

Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.

Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?

Le réseau cuivre, celui du téléphone fixe et de l'ADSL, n'accepte plus de nouvel abonnement dans la commune depuis le 31 janvier 2026. La fermeture technique, c'est-à-dire l'arrêt total du cuivre, est annoncée pour le 31 octobre 2028 au plus tard.

Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.