Habiter
Habiter Yvrac-et-Malleyrand
Yvrac-et-Malleyrand : 1 établissements du primaire et du secondaire, 44 élèves à la dernière rentrée publiée. La fibre peut arriver jusqu'à 99,4 % des locaux. L'eau du robinet a respecté les limites de qualité bactériologique dans 100 % des contrôles de 2025. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 8,7 €/m² par mois, charges comprises. Sur 18 ventes, le prix médian au mètre carré ressort à 1 357 €. La gare de Angoulême, à 24,8 km de la mairie, met Paris à 1 h 43. 6 équipements sportifs sont recensés, surtout forme et santé et grands terrains.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Poitiers
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire d'Yvrac-et-Malleyrandpublic44élèves
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026311 locaux sur 313 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 30 décembre 202557 prélèvements sur 3 réseaux · dureté 16,1 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 8,7 €/m² par mois
Maison · 7,3 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 945 et 1 554 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports6 équipements dans 1 installations, dont 6 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Angoulême
Gare à 24,8 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Bordeaux38 min
- Tours85 min
- Paris1 h 43
- Angers2 h 25
- Le Mans2 h 36
- Orléans2 h 40
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements d'Yvrac-et-Malleyrand se répartissent ainsi : 1 école (1 public, 0 privés). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone A, dans l'académie de Poitiers. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
311 locaux sur 313 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 57 prélèvements analysés en 2025, sur 3 réseaux de distribution, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 19,2 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 16,1 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 6,8 à 11,3 €/m² par mois, et de 5,6 à 9,6 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 945 et 1 554 €/m² et 1 357 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 181 € de dette (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 415 €), perçoit 226 € d'impôts locaux (médiane : 420 €) et a dépensé 210 € en équipements en 2024 (médiane : 236 €).
6 équipements dans 1 installations, dont 6 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont forme et santé (2), grands terrains (1), city-stades (1) et divers équipements (1).
La gare de Angoulême est à 24,8 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Bordeaux en 38 min, Tours en 85 min et Paris en 1 h 43.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)