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Habiter Yvrac
Pour les enfants, 2 écoles, collèges et lycées figurent dans l'annuaire officiel, pour 231 élèves inscrits. 95,3 % des locaux sont raccordables à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Côté location, 13,3 €/m² par mois, charges comprises : c'est le loyer d'annonce modélisé pour un appartement. 134 transactions donnent un prix médian de 3 104 € le mètre carré. La gare de Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc, à 3,8 km de la mairie, met Paris à 2 h 32. 12 équipements sportifs sont recensés, surtout grands terrains et tennis.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Bordeaux
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentairepublic153élèvesIPS 119,1moy. France 104,8
- École maternellepublic78élèves
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20261 628 locaux sur 1 709 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 17 décembre 202559 prélèvements sur 1 réseau · dureté 22,4 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 13,3 €/m² par mois
Maison · 12,7 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 2 655 et 3 515 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports12 équipements dans 3 installations, dont 1 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 5 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc
Gare à 3,8 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Bordeaux9 min
- Paris2 h 32
- Tours2 h 45
- Limoges2 h 47
- Toulouse2 h 53
- Le Mans3 h 33
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements d'Yvrac se répartissent ainsi : 2 écoles (2 publics, 0 privés). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone A, dans l'académie de Bordeaux. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
1 628 locaux sur 1 709 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 59 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 0,4 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 22,4 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 10,8 à 16,4 €/m² par mois, et de 9,5 à 17,1 €/m² pour une maison.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 2 655 et 3 515 €/m², avec 3 023 €/m² pour les appartements et 3 126 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 627 € de dette (médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants : 530 €), perçoit 739 € d'impôts locaux (médiane : 539 €) et a dépensé 82 € en équipements en 2024 (médiane : 308 €).
12 équipements dans 3 installations, dont 1 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont grands terrains (3), tennis (3), salles spécialisées (2) et vol libre (1).
La gare de Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc est à 3,8 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Bordeaux en 9 min, Paris en 2 h 32 et Tours en 2 h 45.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)