Habiter
Habiter Voisenon
On compte 2 établissements scolaires dans la commune ; ils scolarisaient 900 élèves à la dernière rentrée connue. La fibre peut arriver jusqu'à 99,8 % des locaux. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 16,4 €/m² par mois, charges comprises. 48 transactions donnent un prix médian de 3 010 € le mètre carré. 5 équipements sportifs sont recensés, surtout petits terrains et grands terrains.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone C, académie de Créteil
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École maternelle Constant Duportpublic63élèves
- Collège Nazarethprivé · brevet 2025 : 98 % de reçus837élèvesIPS 134,1moy. France 105,1
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026574 locaux sur 575 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 24 décembre 202541 prélèvements sur 1 réseau · dureté 27,1 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 16,4 €/m² par mois
Maison · 13,1 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 2 727 et 3 310 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports5 équipements dans 2 installations, dont 1 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti de Voisenon est de 36,42 %, auquel s'ajoutent 0,54 % pour l'intercommunalité, soit 36,96 % en tout ; la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants est de 40,07 % (2025). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, perçue par l'intercommunalité, est de 10,09 % au taux plein, pour 12,0 % en médiane dans les communes de 500 à 1 999 habitants. À 16,4 €/m² par mois, un appartement de 50 m² est annoncé autour de 821 € mensuels, quand le revenu disponible médian s'établit à 2 477 € par mois et par unité de consommation (2021). Pour le prix médian de vente, Voisenon se place 4e sur 5 en comptant ses 4 voisines : 3 010 €/m², contre 2 851 €/m² en médiane, de Montereau-sur-le-Jard (2 739 €/m²) à Vert-Saint-Denis (3 152 €/m²). Dans le voisinage de Voisenon, le revenu médian par unité de consommation va de Melun (19 260 € par an) à Montereau-sur-le-Jard (30 320 € par an) ; Voisenon est à 29 720 € par an, la médiane des voisines à 25 345 € par an.
| Indicateur | Voisenon | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 36,96 % | 41,89 % | 2 sur 5 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 16,4 €/m² | 16,3 €/m² | 3 sur 5 |
| Prix médian de vente | 3 010 €/m² | 2 851 €/m² | 4 sur 5 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 29 720 € | 25 345 € | 4 sur 5 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Voisenon sont Rubelles (1,9 km, 3 537 habitants), Montereau-sur-le-Jard (2,9 km, 499 habitants), Vert-Saint-Denis (3,3 km, 9 291 habitants) et Melun (3,3 km, 45 995 habitants). Melun est la voisine la plus peuplée : 45 995 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Rubelles | 1,9 km | 3 537 | 37,94 % | 16,4 €/m² | 2 957 €/m² |
| Montereau-sur-le-Jard | 2,9 km | 499 | 33,18 % | 15,7 €/m² | 2 739 €/m² |
| Vert-Saint-Denis | 3,3 km | 9 291 | 55,30 % | 16,8 €/m² | 3 152 €/m² |
| Melun | 3,3 km | 45 995 | 45,84 % | 16,2 €/m² | 2 744 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Voisenon atteint 100,0 % de sa surface chez Orange et 100,0 % chez Bouygues Telecom, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR100,0 %
- Free Mobile100,0 %
- Bouygues Telecom100,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 1 école (1 public, 0 privés) et 1 collège (0 publics, 1 privé).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone C, dans l'académie de Créteil. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Sur 575 locaux recensés à Voisenon, 574 sont raccordables à la fibre jusqu'à l'abonné ; la plupart disposent en plus d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 41 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les nitrates atteignent 16,5 mg/l en moyenne (limite : 50 mg/l) ; la dureté mesurée atteint 27,1 °f en moyenne.
Côté location, un appartement demande de 14,2 à 19,0 €/m² par mois, une maison de 10,5 à 16,4 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 727 et 3 310 €/m² et 3 034 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
En 2024, les impôts locaux rapportent 519 € par habitant à Voisenon, contre 420 € en médiane pour les communes de 500 à 1 999 habitants ; la dette est de 1 165 € (médiane 415 €) et les dépenses d'équipement de 384 € (médiane 236 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Voisenon
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021