Habiter Virandeville

Comment s'appellent les habitants ?

Pour désigner les gens qui habitent à Virandeville, on dit « Virandevillais », selon Wikipédia.

De quel territoire la commune fait-elle partie ?

Virandeville se rattache au bassin de vie de Cherbourg-en-Cotentin, un territoire de 19 communes et 107 000 habitants où l'on trouve commerces, services et emplois du quotidien. Pour le travail, Virandeville regarde vers Cherbourg-en-Cotentin : la commune est dans la couronne de son aire d'attraction (77 communes pour 152 800 habitants), avec au moins 15 % d'actifs qui y vont travailler. Virandeville est classée commune rurale par l'Insee, car aucune unité urbaine ne la comprend. La zone d'emploi de Cherbourg-en-Cotentin (135 communes, 186 000 habitants) regroupe les communes dont les habitants travaillent surtout sur place : Virandeville en fait partie.

Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.

Zone A, B ou C : où se situe la commune ?

Le zonage A/B/C place Virandeville en zone C, un marché détendu, loin des grandes agglomérations (classement en vigueur depuis le 26 juin 2026). Dans le département de la Manche, 426 communes sur 445 sont dans la même zone. Ce n'est donc pas une « zone tendue » au sens courant.

Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.

La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?

Virandeville n'est pas classée en zone France Ruralités Revitalisation : les exonérations réservées à ce zonage rural ne s'y appliquent pas. Dans le département de la Manche, 239 communes sur 445 sont classées. Classement au 10 juillet 2025.

Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.

Quel est le document d'urbanisme ?

Pour construire de Virandeville, c'est le règlement national d'urbanisme qui fait loi, la commune n'ayant pas de plan local. Faute de plan local, la construction est en principe limitée aux parties déjà bâties de la commune, et les projets situés ailleurs sont l'exception. Un projet de plan local d'urbanisme intercommunal est en préparation depuis le 1er septembre 2015.

État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.

Combien de logements sont vacants ?

Au 1er janvier 2025, Virandeville compte 36 logements vacants dans le parc privé dont 11 depuis plus de deux ans. Rapporté aux 431 logements du parc privé (1er janvier 2024), cela fait environ 8,4 %, la moyenne nationale étant de 9,5 %.

Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.

Quel est le potentiel radon ?

Classement radon de Virandeville : classe 1 sur 3, c'est-à-dire un potentiel faible, le plus bas des trois classes. Au niveau national, 75 % des communes partagent ce classement. Dans le département de la Manche, 205 communes sur 445 sont dans la classe 1.

Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.

Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?

La fermeture commerciale du réseau cuivre est prévue le 31 janvier 2027 : après cette date, les opérateurs ne prennent plus de nouveaux clients sur ce réseau à Virandeville. Le réseau doit s'arrêter complètement au plus tard le 31 janvier 2029 ; les abonnés actuels passent alors à la fibre ou à une autre technologie.

Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.