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Habiter Vincelles
Pour travailler ou regarder un film, 98,8 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Pour louer un appartement, il faut compter environ 10,1 €/m² par mois, charges comprises, d'après les annonces. Les ventes récentes (18 au total) s'établissent à 1 289 €/m² au prix médian. La gare de Dormans, à 1,3 km de la mairie, met Paris à 59 minutes.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026248 locaux sur 251 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 3 novembre 20255 prélèvements sur 1 réseau · dureté 46,8 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,1 €/m² par mois
Maison · 8,0 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 034 et 1 530 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
2 plans de prévention approuvés, 0 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Dormans
Gare à 1,3 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Reims53 min
- Paris59 min
- Nancy2 h 16
- Metz2 h 28
- Strasbourg3 h 01
- Amiens3 h 44
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone B, dans l'académie de Reims. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
248 locaux sur 251 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 5 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 13,4 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 46,8 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 7,8 à 13,2 €/m² par mois, et de 6,2 à 10,3 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 034 et 1 530 €/m² et 1 289 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 799 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 599 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 53 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
La gare de Dormans est à 1,3 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Reims en 53 min, Paris en 59 min et Nancy en 2 h 16.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)