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Habiter Villemandeur
Villemandeur compte 5 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 2 551 élèves à la dernière rentrée connue. 98,7 % des locaux sont raccordables à la fibre. Sur les analyses de 2025, l'eau distribuée est conforme en bactériologie dans 100 % des cas. Côté location, 13,4 €/m² par mois, charges comprises : c'est le loyer d'annonce modélisé pour un appartement. Les ventes récentes (305 au total) s'établissent à 1 786 €/m² au prix médian. Pour aller à Paris, la gare de Montargis (3,0 km) propose un trajet de 61 minutes. Pour le sport, 23 équipements (surtout boules et grands terrains) figurent au recensement national.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Orléans-Tours
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire Le Buissonpublic379élèvesIPS 96,2moy. France 104,8
- École primaire Les Catalpaspublic350élèvesIPS 101,2moy. France 104,8
- Collège Lucie Aubracpublic · brevet 2025 : 89 % de reçus616élèvesIPS 100,4moy. France 105,1
- Lycée Durzypublic · bac_gt 2025 : 97 %1 206élèvesIPS 105,1moy. France 108,0
- École technique privée - École de production BOOST Villemandeurprivéeffectif non publié
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20264 268 locaux sur 4 325 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 18 décembre 202588 prélèvements sur 1 réseau · dureté 22,3 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 13,4 €/m² par mois
Maison · 9,6 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 549 et 2 087 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 5 000 à 9 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports23 équipements dans 6 installations, dont 3 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 3 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Montargis
Gare à 3,0 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Paris61 min
- Clermont-Ferrand3 h 14
- Orléans3 h 38
- Dijon3 h 58
- Tours4 h 11
- Lyon4 h 30
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 2 écoles (2 publics, 0 privés), 1 collège (1 public, 0 privés) et 2 lycées (1 public, 1 privé). L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Orléans-Tours. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
4 268 locaux sur 4 325 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 88 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 75 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 20,7 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 22,3 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 10,9 à 16,3 €/m² par mois, et de 7,7 à 11,9 €/m² pour une maison.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 549 et 2 087 €/m², avec 1 721 €/m² pour les appartements et 1 810 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 639 € de dette (médiane des communes de 5 000 à 9 999 habitants : 673 €), perçoit 728 € d'impôts locaux (médiane : 722 €) et a dépensé 121 € en équipements en 2024 (médiane : 349 €).
23 équipements dans 6 installations, dont 3 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont boules (10), grands terrains (3), tennis (3) et salles multisports (2).
La gare de Montargis est à 3,0 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Paris en 61 min, Clermont-Ferrand en 3 h 14 et Orléans en 3 h 38.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)