Habiter
Habiter Villegenon
La fibre peut arriver jusqu'à 91,7 % des locaux. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Pour louer un appartement, il faut compter environ 9,4 €/m² par mois, charges comprises, d'après les annonces. Pour acheter, le prix médian relevé dans les actes est de 760 €/m², sur 11 ventes. Il faut 1 h 53 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Tracy Sancerre, à 22,9 km de la mairie.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026188 locaux sur 205 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 15 décembre 202523 prélèvements sur 1 réseau · dureté 22,3 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 9,4 €/m² par mois
Maison · 6,8 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 375 et 1 543 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
0 plans de prévention approuvés, 0 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Tracy Sancerre
Gare à 22,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Paris1 h 53
- Clermont-Ferrand2 h 23
- Orléans2 h 48
- Dijon3 h 04
- Tours3 h 12
- Lyon3 h 40
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone B, dans l'académie de Orléans-Tours. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
188 locaux sur 205 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 23 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 27,3 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 22,3 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 7,3 à 12,2 €/m² par mois, et de 5,2 à 8,8 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 375 et 1 543 €/m² et 760 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 1 038 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 291 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 3 353 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
La gare de Tracy Sancerre est à 22,9 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Paris en 1 h 53, Clermont-Ferrand en 2 h 23 et Orléans en 2 h 48.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)