Habiter Verquigneul

Comment s'appellent les habitants ?

Le gentilé de Verquigneul, c'est-à-dire le nom de ses habitants, est « Verquigneulois » (source : Wikipédia).

De quel territoire la commune fait-elle partie ?

Au quotidien, les habitants regardent vers Béthune : le bassin de vie de Béthune réunit 21 communes et 73 900 habitants. Une part importante des actifs de la commune (au moins 15 %) travaille dans le pôle de Béthune, dont l'aire d'attraction réunit 23 communes pour 76 600 habitants. Dans l'agglomération de Béthune (94 communes), Verquigneul fait partie de la banlieue. Côté emploi, Verquigneul dépend de la zone d'emploi de Béthune, soit 109 communes et 274 300 habitants.

Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.

Zone A, B ou C : où se situe la commune ?

Verquigneul est classée en zone B2 du zonage A/B/C du logement, c'est-à-dire une zone où la demande reste modérée. Sur les 887 communes du département du Pas-de-Calais, 185 partagent ce classement. Le langage courant réserve « zone tendue » aux zones A bis, A et B1.

Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.

La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?

La commune ne figure pas parmi les communes classées FRR ou FRR+ ; les aides fiscales de ce zonage rural n'y sont donc pas ouvertes. Sur les 887 communes du département du Pas-de-Calais, 328 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.

Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.

Quel est le document d'urbanisme ?

Le document d'urbanisme de Verquigneul est un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 28 juin 2013. Ce plan dit où l'on peut construire, quel type de bâtiment et jusqu'à quelle hauteur. Une révision du document est en cours depuis le 7 décembre 2021.

État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.

Combien de logements sont vacants ?

54 logements privés sont vacants à Verquigneul au 1er janvier 2025 dont 17 depuis plus de deux ans. Cela représente environ 8,1 % du parc privé, qui comptait 663 logements au 1er janvier 2024, contre 9,5 % en France.

Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.

Quel est le potentiel radon ?

Sur l'échelle de 1 à 3 du potentiel radon, Verquigneul se place en classe 2 (un niveau intermédiaire : faible en général, avec des particularités du sous-sol).

Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.

Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?

À partir du 31 janvier 2027, plus aucun nouvel abonnement ne pourra être souscrit sur le réseau cuivre (ADSL et téléphone fixe classique) dans la commune. La fermeture technique, c'est-à-dire l'arrêt total du cuivre, est annoncée pour le 31 janvier 2029 au plus tard.

Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.