Habiter
Habiter Varennes-Changy
On compte 1 établissements scolaires dans la commune ; ils scolarisaient 159 élèves à la dernière rentrée connue. 98,5 % des locaux sont raccordables à la fibre. L'eau du robinet a respecté les limites de qualité bactériologique dans 100 % des contrôles de 2025. Un appartement en location est annoncé autour de 9,3 €/m² par mois, charges comprises. Le prix médian des ventes est de 1 415 €/m² sur 57 ventes. Pour aller à Paris, la gare de Nogent-sur-Vernisson (5,8 km) propose un trajet de 72 minutes. 11 équipements sportifs sont recensés, surtout grands terrains et city-stades.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Orléans-Tours
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primairepublic159élèvesIPS 100,9moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20261 035 locaux sur 1 051 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 16 décembre 202510 prélèvements sur 1 réseau · dureté 24,1 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 9,3 €/m² par mois
Maison · 8,8 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 005 et 1 810 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports11 équipements dans 6 installations, dont 7 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Nogent-sur-Vernisson
Gare à 5,8 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Paris72 min
- Clermont-Ferrand3 h 04
- Orléans3 h 28
- Dijon3 h 48
- Tours4 h 01
- Lyon4 h 20
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 1 école (1 public, 0 privés). L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Orléans-Tours. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
1 035 locaux sur 1 051 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 10 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 60 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 35,8 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 24,1 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 7,4 à 11,7 €/m² par mois, et de 6,7 à 11,5 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 005 et 1 810 €/m² et 1 400 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 502 € de dette (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 415 €), perçoit 447 € d'impôts locaux (médiane : 420 €) et a dépensé 161 € en équipements en 2024 (médiane : 236 €).
11 équipements dans 6 installations, dont 7 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont grands terrains (2), city-stades (2), sports de nature (2) et escalade (murs) (1).
La gare de Nogent-sur-Vernisson est à 5,8 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Paris en 72 min, Clermont-Ferrand en 3 h 04 et Orléans en 3 h 28.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)