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Habiter Val-de-Cognac
On compte 5 établissements scolaires dans la commune ; ils scolarisaient 373 élèves à la dernière rentrée connue. 97,5 % des locaux sont raccordables à la fibre. L'eau du robinet a respecté les limites de qualité bactériologique dans 100 % des contrôles de 2025. Un appartement en location est annoncé autour de 10,8 €/m² par mois, charges comprises. Le prix médian des ventes est de 1 330 €/m² sur 181 ventes. La gare de Cognac, à 7,0 km de la mairie, met Paris à 2 h 40. Le recensement des équipements sportifs en compte 18, avec une majorité de équitation et de tennis.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Poitiers
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentaire Paul Garandeaupublic123élèvesIPS 96,7moy. France 104,8
- École primaire privée Sainte Eustelleprivé97élèvesIPS 105,4moy. France 104,8
- École primaire de Buhetpublic84élèvesIPS 92,4moy. France 104,8
- École maternelle Jean-Marie Weberpublic69élèves
- Lycée agricole privé institut de Richemontprivéeffectif non publié
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20262 123 locaux sur 2 177 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 8 décembre 202538 prélèvements sur 2 réseaux · dureté 31,3 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,8 €/m² par mois
Maison · 8,6 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 959 et 1 833 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 3 500 à 4 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports18 équipements dans 8 installations, dont 2 en accès libre.
2 plans de prévention approuvés, 17 installations classées, 2 sites Seveso. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Cognac
Gare à 7,0 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Bordeaux89 min
- Tours2 h 18
- Paris2 h 40
- Angers3 h 27
- Le Mans3 h 39
- Orléans3 h 45
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 4 écoles (3 publics, 1 privé) et 1 lycée (0 publics, 1 privé). L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone A, dans l'académie de Poitiers. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
2 123 locaux sur 2 177 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 38 prélèvements analysés en 2025, sur 2 réseaux de distribution, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 25,7 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 31,3 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 8,1 à 14,4 €/m² par mois, et de 6,7 à 10,9 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 959 et 1 833 €/m² et 1 330 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 558 € de dette (médiane des communes de 3 500 à 4 999 habitants : 618 €), perçoit 632 € d'impôts locaux (médiane : 624 €) et a dépensé 368 € en équipements en 2024 (médiane : 336 €).
18 équipements dans 8 installations, dont 2 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont équitation (9), tennis (3), grands terrains (2) et salles polyvalentes (2).
La gare de Cognac est à 7,0 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Bordeaux en 89 min, Tours en 2 h 18 et Paris en 2 h 40.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)