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Habiter Vaires-sur-Marne
Vaires-sur-Marne compte 9 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 2 070 élèves à la dernière rentrée connue. Pour travailler ou regarder un film, 99,7 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Un appartement en location est annoncé autour de 18,3 €/m² par mois, charges comprises. Sur 621 ventes, le prix médian au mètre carré ressort à 3 980 €. Le recensement des équipements sportifs en compte 55, avec une majorité de tennis et de salles spécialisées.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone C, académie de Créteil
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentaire Les Pêcheurspublic293élèvesIPS 98,2moy. France 104,8
- École élémentaire Paul Bertpublic215élèvesIPS 120,4moy. France 104,8
- École élémentaire Bois de Vairespublic197élèvesIPS 119,9moy. France 104,8
- École élémentaire Parc de l'Aulnaypublic162élèvesIPS 106,0moy. France 104,8
- École maternelle Marie Jorandpublic149élèves
- École maternelle les Pêcheurspublic142élèves
- École maternelle du Bois de Vairespublic111élèves
- École maternelle Parc de l'Aulnaypublic99élèves
- Collège René Goscinnypublic · brevet 2025 : 85 % de reçus702élèvesIPS 111,0moy. France 105,1
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20266 777 locaux sur 6 795 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 31 décembre 2025287 prélèvements sur 1 réseau · dureté 27,5 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 18,3 €/m² par mois
Maison · 17,6 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 3 310 et 4 616 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 10 000 à 19 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports55 équipements dans 12 installations, dont 16 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 15 installations classées, 1 site Seveso. Voir les risques · Géorisques
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Vaires-sur-Marne se répartissent ainsi : 8 écoles (8 publics, 0 privés) et 1 collège (1 public, 0 privés). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone C, dans l'académie de Créteil. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
6 777 locaux sur 6 795 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 287 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 98,3 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 21,0 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 27,5 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 15,7 à 21,3 €/m² par mois, et de 13,2 à 23,5 €/m² pour une maison.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 3 310 et 4 616 €/m², avec 3 774 €/m² pour les appartements et 4 211 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 908 € de dette (médiane des communes de 10 000 à 19 999 habitants : 728 €), perçoit 903 € d'impôts locaux (médiane : 820 €) et a dépensé 180 € en équipements en 2024 (médiane : 326 €).
55 équipements dans 12 installations, dont 16 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont tennis (15), salles spécialisées (10), city-stades (7) et grands terrains (6).
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)