Habiter
Habiter Toutenant
La fibre peut arriver jusqu'à 96,7 % des locaux. Sur les analyses de 2025, l'eau distribuée est conforme en bactériologie dans 100 % des cas. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 7,9 €/m² par mois, charges comprises. Les ventes récentes (13 au total) s'établissent à 1 277 €/m² au prix médian. Pour aller à Paris, la gare de Mervans (9,9 km) propose un trajet de 2 h 49.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026118 locaux sur 122 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 3 décembre 202529 prélèvements sur 1 réseau · dureté 33,2 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 7,9 €/m² par mois
Maison · 8,9 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 158 et 1 600 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Transports
En train depuis Mervans
Gare à 9,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Dijon57 min
- Lyon1 h 48
- Besançon2 h 25
- Mulhouse2 h 45
- Paris2 h 49
- Saint-Étienne2 h 58
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti de Toutenant est de 31,14 %, auquel s'ajoutent 2,96 % pour l'intercommunalité, soit 34,1 % en tout ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 % (2025). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, perçue par l'intercommunalité, est de 9,63 % au taux plein, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. À 7,9 €/m² par mois, un appartement de 50 m² est annoncé autour de 397 € mensuels, quand le revenu disponible médian s'établit à 1 985 € par mois et par unité de consommation (2021). Toutenant dépasse toutes ses voisines pour le revenu médian par unité de consommation (23 820 € par an) ; elles sont à 21 535 € par an en médiane, et Frontenard (19 920 € par an) est la plus basse. Pour le loyer d'annonce d'un appartement, Toutenant se place première sur 7 en comptant ses 6 voisines : 7,9 €/m² par mois, contre 9,1 €/m² par mois en médiane, de Saint-Didier-en-Bresse (7,9 €/m² par mois) à Pontoux (9,3 €/m² par mois).
| Indicateur | Toutenant | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 34,10 % | 35,64 % | 3 sur 7 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 7,9 €/m² | 9,1 €/m² | 1 sur 7 |
| Prix médian de vente | 1 277 €/m² | 1 203 €/m² | 4 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 23 820 € | 21 535 € | 7 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
6 communes touchent Toutenant : les plus proches sont Saint-Didier-en-Bresse (2,8 km, 177 habitants), Sermesse (3,6 km, 247 habitants), Saint-Bonnet-en-Bresse (4,9 km, 496 habitants) et Frontenard (5,2 km, 212 habitants). Verdun-Ciel est la voisine la plus peuplée : 1 811 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier-en-Bresse | 2,8 km | 177 | 31,92 % | 7,9 €/m² | – |
| Sermesse | 3,6 km | 247 | 34,66 % | 9,3 €/m² | 1 329 €/m² |
| Saint-Bonnet-en-Bresse | 4,9 km | 496 | 36,62 % | 9,1 €/m² | 1 088 €/m² |
| Frontenard | 5,2 km | 212 | 37,93 % | 9,1 €/m² | 1 035 €/m² |
| Pontoux | 5,5 km | 276 | 32,93 % | 9,3 €/m² | 1 528 €/m² |
| Verdun-Ciel | 6,6 km | 1 811 | 37,27 % | 9,1 €/m² | 1 203 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
Selon l'opérateur, la 4G couvre de 60,6 % (Free Mobile) à 97,7 % (Orange) de la surface de Toutenant (2e trimestre 2026).
- Orange97,7 %
- SFR96,0 %
- Free Mobile60,6 %
- Bouygues Telecom71,6 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Dijon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Sur 122 locaux recensés à Toutenant, 118 sont raccordables à la fibre jusqu'à l'abonné ; la plupart disposent en plus d'une offre 4G fixe, satellite et THD radio.
29 prélèvements ont été analysés en 2025 : 100 % de résultats conformes en bactériologie et 65,5 % en physico-chimie. Les nitrates atteignent 32,6 mg/l en moyenne (limite : 50 mg/l), et la dureté moyenne est de 33,2 °f.
Côté location, un appartement demande de 6,1 à 10,4 €/m² par mois, une maison de 7,0 à 11,4 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Les prix de vente se concentrent entre 1 158 et 1 600 €/m² pour la moitié des transactions, 1 277 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Toutenant dépense 225 € par habitant en équipements (médiane des communes de moins de 500 habitants : 228 €), doit 9 € par habitant (médiane 283 €) et lève 322 € d'impôts locaux par habitant (médiane 353 €), chiffres 2024.
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Le bassin de vie dont Toutenant fait partie est celui de Chalon-sur-Saône (65 communes et 118 200 habitants). Pour le travail, Toutenant regarde vers Chalon-sur-Saône : la commune est dans la couronne de son aire d'attraction (108 communes pour 154 900 habitants), avec au moins 15 % d'actifs qui y vont travailler. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. Côté emploi, Toutenant dépend de la zone d'emploi de Chalon-sur-Saône, soit 133 communes et 160 800 habitants.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Le zonage A/B/C place Toutenant en zone C, le niveau de tension le plus bas du zonage (classement en vigueur depuis le 26 juin 2026). Sur les 563 communes du département de Saône-et-Loire, 544 partagent ce classement.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
Ancienne commune de zone de revitalisation rurale, Toutenant est aujourd'hui « bénéficiaire » : elle conserve les effets de cet ancien classement pendant une période transitoire. Sur les 563 communes du département de Saône-et-Loire, 263 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Toutenant dispose d'une carte communale, approuvé le 29 janvier 2010. C'est un document simple qui trace les zones où l'on peut construire et celles qui restent naturelles ou agricoles. La commune prépare un plan local d'urbanisme intercommunal depuis le 14 novembre 2017.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Le parc privé de Toutenant comprend 19 logements vacants au 1er janvier 2025.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Pour le radon, gaz naturel issu du sol, Toutenant relève de la classe 1 : le niveau le plus bas, celui des sous-sols qui libèrent peu de radon.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Le réseau cuivre, celui du téléphone fixe et de l'ADSL, n'accepte plus de nouvel abonnement dans la commune depuis le 31 janvier 2026. La fermeture technique, c'est-à-dire l'arrêt total du cuivre, est annoncée pour le 31 janvier 2027 au plus tard.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Toutenant
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0