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Habiter Sémalens
Sémalens compte 1 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 157 élèves à la dernière rentrée connue. Côté internet, 98,3 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Un appartement en location est annoncé autour de 10,1 €/m² par mois, charges comprises. 81 transactions donnent un prix médian de 1 409 € le mètre carré. Il faut 5 h 59 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Vielmur-sur-Agout, à 3,9 km de la mairie. 8 équipements sportifs sont recensés, surtout grands terrains et salles multisports.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone C, académie de Toulouse
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primairepublic157élèvesIPS 101,7moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20261 149 locaux sur 1 169 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 19 décembre 202546 prélèvements sur 1 réseau · dureté 8,8 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,1 €/m² par mois
Maison · 8,1 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 009 et 2 000 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports8 équipements dans 3 installations, dont 5 en accès libre.
3 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Vielmur-sur-Agout
Gare à 3,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Toulouse56 min
- Perpignan3 h 27
- Bordeaux3 h 29
- Montpellier3 h 30
- Nîmes4 h 02
- Limoges4 h 45
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Sémalens se répartissent ainsi : 1 école (1 public, 0 privés). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone C, dans l'académie de Toulouse. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
1 149 locaux sur 1 169 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 46 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 4,8 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 8,8 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 8,1 à 12,8 €/m² par mois, et de 6,0 à 10,9 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 009 et 2 000 €/m² et 1 409 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 716 € de dette (médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants : 530 €), perçoit 311 € d'impôts locaux (médiane : 539 €) et a dépensé 197 € en équipements en 2024 (médiane : 308 €).
8 équipements dans 3 installations, dont 5 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont grands terrains (4), salles multisports (2), tennis (1) et boules (1).
La gare de Vielmur-sur-Agout est à 3,9 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Toulouse en 56 min, Perpignan en 3 h 27 et Bordeaux en 3 h 29.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)