Habiter
Habiter San-Giovanni-di-Moriani
Pour travailler ou regarder un film, 100,0 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. On peut boire l'eau du robinet : 90 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 12,6 €/m² par mois, charges comprises. Le recensement des équipements sportifs en compte 1.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026117 locaux sur 117 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 17 septembre 202510 prélèvements sur 3 réseaux · dureté 26,2 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 12,6 €/m² par mois
Maison · 8,8 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports1 équipements dans 1 installations, dont 1 en accès libre.
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti de San-Giovanni-di-Moriani est de 17,4 %, auquel s'ajoutent 3,5 % pour l'intercommunalité, soit 20,9 % en tout ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 % (2025). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, perçue par l'intercommunalité, est de 18,5 % au taux plein, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. Au mètre cube, l'eau potable est facturée 1,67 € TTC pour une facture de 120 m³ (2023). Parmi ses 6 voisines, San-Giovanni-di-Moriani a le taux de taxe foncière sur le bâti le plus bas : 20,90 %, pour 25,80 % en médiane chez elles et jusqu'à Santa-Maria-Poggio (56,51 %). San-Giovanni-di-Moriani est à 1,67 € le m³ pour le prix de l'eau potable, au rang 6 sur 7 dans son voisinage (médiane 1,52 € le m³, de Santa-Reparata-di-Moriani (1,23 € le m³) à Santa-Maria-Poggio (2,88 € le m³)).
| Indicateur | San-Giovanni-di-Moriani | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 20,90 % | 25,80 % | 1 sur 7 |
| Eau potable, le m³ TTC | 1,67 € | 1,52 € | 6 sur 7 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 12,6 €/m² | 12,6 €/m² | 3 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de San-Giovanni-di-Moriani sont Velone-Orneto (2,7 km, 101 habitants), Santa-Reparata-di-Moriani (2,9 km, 52 habitants), San-Nicolao (3,8 km, 2 062 habitants) et Santa-Lucia-di-Moriani (3,9 km, 1 514 habitants). San-Nicolao est la voisine la plus peuplée : 2 062 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Velone-Orneto | 2,7 km | 101 | 26,10 % | 11,2 €/m² | 2 192 €/m² |
| Santa-Reparata-di-Moriani | 2,9 km | 52 | 33,40 % | 11,2 €/m² | 1 575 €/m² |
| San-Nicolao | 3,8 km | 2 062 | 25,28 % | 12,8 €/m² | 3 069 €/m² |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 3,9 km | 1 514 | 25,11 % | 13,3 €/m² | 2 964 €/m² |
| Santa-Maria-Poggio | 4,3 km | 807 | 56,51 % | 12,6 €/m² | 3 351 €/m² |
| Poggio-Mezzana | 4,7 km | 885 | 25,51 % | 12,6 €/m² | 3 218 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
Selon l'opérateur, la 4G couvre de 49,4 % (Orange) à 90,7 % (Bouygues Telecom) de la surface de San-Giovanni-di-Moriani (2e trimestre 2026).
- Orange49,4 %
- SFR63,6 %
- Free Mobile52,4 %
- Bouygues Telecom90,7 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. Le prix de l'eau est celui déclaré par la collectivité, parfois non vérifié par les services de l'État. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone Corse, dans l'académie de Corse. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Sur 117 locaux recensés à San-Giovanni-di-Moriani, 117 sont raccordables à la fibre jusqu'à l'abonné ; la plupart disposent en plus d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 10 prélèvements analysés en 2025 sur 3 réseaux de distribution, 90 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les nitrates atteignent 5,1 mg/l en moyenne (limite : 50 mg/l) ; la dureté moyenne est de 26,2 °f.
Côté location, un appartement demande de 10,4 à 15,3 €/m² par mois, une maison de 6,9 à 11,2 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
San-Giovanni-di-Moriani dépense 1 546 € par habitant en équipements (médiane des communes de moins de 500 habitants : 228 €), doit 2 031 € par habitant (médiane 283 €) et lève 504 € d'impôts locaux par habitant (médiane 353 €), chiffres 2024.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à San-Giovanni-di-Moriani
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Prix de l'eau : Observatoire des services publics d'eau et d'assainissement (SISPEA), Office français de la biodiversité, 2023, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021