Habiter
Habiter Saint-Sulpice-les-Champs
Saint-Sulpice-les-Champs : 1 établissements du primaire et du secondaire, 33 élèves à la dernière rentrée publiée. Le réseau de fibre optique dessert 99,2 % des locaux de la commune, d'après l'ARCEP. L'eau du robinet a respecté les limites de qualité bactériologique dans 100 % des contrôles de 2025. Pour louer un appartement, il faut compter environ 8,6 €/m² par mois, charges comprises, d'après les annonces. Sur 24 ventes, le prix médian au mètre carré ressort à 753 €. La gare de Guéret, à 22,9 km de la mairie, met Paris à 4 h 51. Le recensement des équipements sportifs en compte 4, avec une majorité de grands terrains et de salles polyvalentes.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Limoges
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primairepublic33élèvesIPS 108,1moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026392 locaux sur 395 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 9 décembre 202513 prélèvements sur 1 réseau · dureté 14,0 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 8,6 €/m² par mois
Maison · 7,4 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 412 et 1 419 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports4 équipements dans 2 installations, dont 0 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Guéret
Gare à 22,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Limoges66 min
- Clermont-Ferrand2 h 38
- Bordeaux4 h 13
- Orléans4 h 49
- Paris4 h 51
- Tours5 h 15
Se loger et payer
Coût d'habiter
Saint-Sulpice-les-Champs vote 37,38 % de taxe foncière sur le bâti, que complètent 7,67 % pour l'intercommunalité (45,05 % cumulés) ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %, d'après les rôles de 2025. L'intercommunalité lève 11,71 % de taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux plein, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. Louer 50 m² revient à environ 429 € par mois si l'on suit les annonces (8,6 €/m²) ; le revenu disponible médian, lui, est de 1 712 € mensuels par unité de consommation en 2021. Parmi ses 8 voisines, Saint-Sulpice-les-Champs a le taux de taxe foncière sur le bâti le plus haut : 45,05 %, pour 37,40 % en médiane chez elles, et Banize (33,92 %) au plus bas. Pour le loyer d'annonce d'un appartement, Saint-Sulpice-les-Champs se place 7e sur 9 en comptant ses 8 voisines : 8,6 €/m² par mois, contre 7,7 €/m² par mois en médiane, de Chavanat (7,0 €/m² par mois) à Banize (8,6 €/m² par mois).
| Indicateur | Saint-Sulpice-les-Champs | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 45,05 % | 37,40 % | 9 sur 9 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 8,6 €/m² | 7,7 €/m² | 7 sur 9 |
| Prix médian de vente | 753 €/m² | 751 €/m² | 4 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 20 540 € | 20 790 € | 4 sur 8 |
Autour
Comparer à ses voisines
8 communes touchent Saint-Sulpice-les-Champs : les plus proches sont Saint-Avit-le-Pauvre (1,7 km, 93 habitants), Saint-Georges-la-Pouge (4,4 km, 355 habitants), Fransèches (4,5 km, 240 habitants) et Ars (4,8 km, 239 habitants). Saint-Georges-la-Pouge est la voisine la plus peuplée : 355 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Avit-le-Pauvre | 1,7 km | 93 | 39,14 % | 7,7 €/m² | – |
| Saint-Georges-la-Pouge | 4,4 km | 355 | 42,64 % | 8,6 €/m² | 732 €/m² |
| Fransèches | 4,5 km | 240 | 38,57 % | 7,7 €/m² | 951 €/m² |
| Ars | 4,8 km | 239 | 36,33 % | 7,7 €/m² | 725 €/m² |
| Saint-Michel-de-Veisse | 4,9 km | 165 | 37,59 % | 7,7 €/m² | – |
| Le Donzeil | 5,7 km | 186 | 37,21 % | 7,7 €/m² | 751 €/m² |
| Chavanat | 6,1 km | 137 | 34,78 % | 7,0 €/m² | 833 €/m² |
| Banize | 6,7 km | 183 | 33,92 % | 8,6 €/m² | – |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Saint-Sulpice-les-Champs atteint 99,1 % de sa surface chez Orange et 81,3 % chez Free Mobile, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange99,1 %
- SFR95,5 %
- Free Mobile81,3 %
- Bouygues Telecom91,9 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Saint-Sulpice-les-Champs se répartissent ainsi : 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone A, dans l'académie de Limoges. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Raccordement : 392 locaux sur 395 ont accès à la fibre, et la majorité a aussi 4G fixe et satellite.
13 prélèvements ont été analysés en 2025 : 100 % de résultats conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les analyses de nitrates donnent 3,3 mg/l en moyenne pour une limite à 50 mg/l, et la dureté moyenne est de 14,0 °f.
Les annonces d'appartements se placent entre 6,8 à 10,9 €/m² par mois ; pour une maison, entre 5,9 à 9,4 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
La moitié des ventes s'est faite entre 412 et 1 419 €/m² et 753 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 345 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 367 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 264 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Le bassin de vie dont Saint-Sulpice-les-Champs fait partie est celui d'Aubusson (69 communes et 19 800 habitants). Une part importante des actifs de la commune (au moins 15 %) travaille dans le pôle d'Aubusson, dont l'aire d'attraction réunit 34 communes pour 11 600 habitants. Les constructions de Saint-Sulpice-les-Champs ne forment pas une agglomération : l'Insee la classe parmi les communes rurales, hors de toute unité urbaine. La zone d'emploi de Guéret (255 communes, 118 400 habitants) regroupe les communes dont les habitants travaillent surtout sur place : Saint-Sulpice-les-Champs en fait partie.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Saint-Sulpice-les-Champs est classée en zone C du zonage A/B/C du logement, c'est-à-dire la zone où les logements sont les plus faciles à trouver. Dans le département de la Creuse, 255 communes sur 255 sont dans la même zone. Le langage courant réserve « zone tendue » aux zones A bis, A et B1.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
Saint-Sulpice-les-Champs est classée en zone France Ruralités Revitalisation « plus » (FRR+), le niveau le plus fort de ce zonage rural : les entreprises et les professionnels qui s'y installent peuvent y obtenir des exonérations fiscales et sociales renforcées. Sur les 255 communes du département de la Creuse, 255 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Saint-Sulpice-les-Champs n'a ni plan local d'urbanisme ni carte communale : le règlement national d'urbanisme (RNU) s'applique. Faute de plan local, la construction est en principe limitée aux parties déjà bâties de la commune, et les projets situés ailleurs sont l'exception. La commune prépare un plan local d'urbanisme intercommunal depuis le 21 septembre 2023.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Au 1er janvier 2025, Saint-Sulpice-les-Champs compte 71 logements vacants dans le parc privé dont 46 depuis plus de deux ans. Cela représente environ 25 % du parc privé, qui comptait 283 logements au 1er janvier 2024, contre 9,5 % en France.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Saint-Sulpice-les-Champs est en classe 3 pour le potentiel radon : un potentiel significatif, le plus élevé des trois classes. Sur les 255 communes du département de la Creuse, 242 partagent la classe 3. Lors d'une vente ou d'une location, ce classement doit figurer dans l'état des risques du logement.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Le réseau cuivre, celui du téléphone fixe et de l'ADSL, n'accepte plus de nouvel abonnement dans la commune depuis le 31 janvier 2026. Aucune date de fermeture technique n'est encore annoncée pour Saint-Sulpice-les-Champs ; l'arrêt du réseau cuivre interviendra dans tous les cas d'ici 2030.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Saint-Sulpice-les-Champs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0