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Habiter Saint-Silvain-sous-Toulx
Le réseau de fibre optique dessert 98,8 % des locaux de la commune, d'après l'ARCEP. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Côté location, 7,2 €/m² par mois, charges comprises : c'est le loyer d'annonce modélisé pour un appartement. Sur 23 ventes, le prix médian au mètre carré ressort à 940 €. La gare de Guéret, à 25,0 km de la mairie, met Paris à 4 h 51.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026162 locaux sur 164 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 9 décembre 202525 prélèvements sur 1 réseau · dureté 14,6 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 7,2 €/m² par mois
Maison · 6,6 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 568 et 1 192 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
0 plans de prévention approuvés, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Guéret
Gare à 25,0 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Limoges66 min
- Clermont-Ferrand2 h 38
- Bordeaux4 h 13
- Orléans4 h 49
- Paris4 h 51
- Tours5 h 15
Se loger et payer
Coût d'habiter
360 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 7,2 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Saint-Silvain-sous-Toulx est de 1 448 € par mois et par unité de consommation (2021). Saint-Silvain-sous-Toulx affiche le revenu médian par unité de consommation le plus bas de son voisinage (17 380 € par an) ; les 8 communes qui l'entourent sont à 20 325 € par an en médiane, la plus haute étant Domeyrot (21 780 € par an). Dans le voisinage de Saint-Silvain-sous-Toulx, le prix médian de vente va de Domeyrot (667 €/m²) à Lavaufranche (1 045 €/m²) ; Saint-Silvain-sous-Toulx est à 940 €/m², la médiane des voisines à 825 €/m².
| Indicateur | Saint-Silvain-sous-Toulx | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 1 sur 9 |
| Prix médian de vente | 940 €/m² | 825 €/m² | 7 sur 8 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 17 380 € | 20 325 € | 1 sur 9 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Saint-Silvain-sous-Toulx sont Domeyrot (3,2 km, 229 habitants), Toulx-Sainte-Croix (3,8 km, 252 habitants), Trois-Fonds (4,0 km, 141 habitants) et La Celle-sous-Gouzon (5,1 km, 162 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Parsac, avec 825 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Domeyrot | 3,2 km | 229 | – | 8,8 €/m² | 667 €/m² |
| Toulx-Sainte-Croix | 3,8 km | 252 | – | 7,3 €/m² | 745 €/m² |
| Trois-Fonds | 4,0 km | 141 | – | 7,3 €/m² | 939 €/m² |
| La Celle-sous-Gouzon | 5,1 km | 162 | – | 7,2 €/m² | – |
| Clugnat | 7,1 km | 652 | – | 7,2 €/m² | 825 €/m² |
| Parsac | 7,6 km | 825 | – | 8,8 €/m² | 731 €/m² |
| Bord-Saint-Georges | 7,8 km | 368 | – | 7,2 €/m² | 857 €/m² |
| Lavaufranche | 8,3 km | 232 | – | 7,2 €/m² | 1 045 €/m² |
Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Limoges. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
164 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 162 éligibles à la fibre optique ; 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
Sur 25 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 7,6 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l ; la dureté mesurée atteint 14,6 °f en moyenne.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 5,7 à 9,0 €/m² par mois, et de 5,0 à 8,7 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
D'un quart à trois quarts des ventes, le mètre carré va de 568 à 1 192 € et 940 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Saint-Silvain-sous-Toulx dépense 10 € par habitant en équipements (médiane des communes de moins de 500 habitants : 228 €), doit 568 € par habitant (médiane 283 €) et lève 241 € d'impôts locaux par habitant (médiane 353 €), chiffres 2024.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Saint-Silvain-sous-Toulx
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021