Habiter
Habiter Saint-Paterne - Le Chevain
Pour les enfants, 2 écoles, collèges et lycées figurent dans l'annuaire officiel, pour 192 élèves inscrits. Le réseau de fibre optique dessert 91,6 % des locaux de la commune, d'après l'ARCEP. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Côté location, 8,6 €/m² par mois, charges comprises : c'est le loyer d'annonce modélisé pour un appartement. Le prix médian des ventes est de 1 649 €/m² sur 93 ventes. Pour aller à Paris, la gare de Alençon (2,2 km) propose un trajet de 1 h 58. Pour le sport, 31 équipements (surtout grands terrains et tennis) figurent au recensement national.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Nantes
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire publique Charles Perraultpublic118élèvesIPS 101,5moy. France 104,8
- École primaire publique Le chat perchépublic74élèvesIPS 95,4moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20261 087 locaux sur 1 187 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 11 décembre 202536 prélèvements sur 2 réseaux · dureté 21,0 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 8,6 €/m² par mois
Maison · 8,1 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 390 et 1 953 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports31 équipements dans 11 installations, dont 14 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 2 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Alençon
Gare à 2,2 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Le Mans30 min
- Caen71 min
- Angers88 min
- Rennes1 h 31
- Tours1 h 46
- Paris1 h 58
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 31,57 % pour la commune plus 16,96 % pour l'intercommunalité, 48,53 % cumulés ; la médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants est de 41,23 %. Pour la collecte des déchets, l'intercommunalité perçoit une taxe de 10,9 % (taux plein), pour 11,15 % en médiane dans les communes de 2 000 à 3 499 habitants. 431 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 8,6 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Saint-Paterne - Le Chevain est de 1 944 € par mois et par unité de consommation (2021). Dans le voisinage de Saint-Paterne - Le Chevain, le revenu médian par unité de consommation va de Alençon (19 220 € par an) à Arçonnay (24 000 € par an) ; Saint-Paterne - Le Chevain est à 23 330 € par an, la médiane des voisines à 23 125 € par an. Pour le prix médian de vente, Saint-Paterne - Le Chevain se place 5e sur 7 en comptant ses 6 voisines : 1 649 €/m², contre 1 526 €/m² en médiane, de Villeneuve-en-Perseigne (1 250 €/m²) à Chenay (1 755 €/m²).
| Indicateur | Saint-Paterne - Le Chevain | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 48,53 % | 48,28 % | 4 sur 7 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 8,6 €/m² | 8,6 €/m² | 3 sur 7 |
| Prix médian de vente | 1 649 €/m² | 1 526 €/m² | 5 sur 7 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 23 330 € | 23 125 € | 6 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Saint-Paterne - Le Chevain, on compte 6 voisines ; la plus proche est Alençon (2,2 km, 25 490 habitants), puis Cerisé (2,6 km, 844 habitants), Arçonnay (3,5 km, 1 902 habitants) et Champfleur (3,9 km, 1 282 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Alençon, avec 25 490 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Alençon | 2,2 km | 25 490 | 55,24 % | 10,1 €/m² | 1 363 €/m² |
| Cerisé | 2,6 km | 844 | 48,62 % | 8,4 €/m² | 1 689 €/m² |
| Arçonnay | 3,5 km | 1 902 | 46,19 % | 8,6 €/m² | 1 530 €/m² |
| Champfleur | 3,9 km | 1 282 | 48,61 % | 8,6 €/m² | 1 521 €/m² |
| Chenay | 4,4 km | 255 | 47,95 % | 8,6 €/m² | 1 755 €/m² |
| Villeneuve-en-Perseigne | 8,2 km | 2 174 | 41,37 % | 8,4 €/m² | 1 250 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 4 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Saint-Paterne - Le Chevain : Orange 100,0 %, SFR 100,0 %, Free Mobile 100,0 %, Bouygues Telecom 100,0 % (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR100,0 %
- Free Mobile100,0 %
- Bouygues Telecom100,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 2 écoles (2 publics, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Nantes. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
1 187 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 1 087 éligibles à la fibre optique ; cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
Sur 36 prélèvements analysés en 2025 sur 2 réseaux de distribution, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 9,2 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l ; l'eau affiche une dureté moyenne de 21,0 °f.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 6,7 à 11,1 €/m² par mois, et de 6,4 à 10,2 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Les prix de vente se concentrent entre 1 390 et 1 953 €/m² pour la moitié des transactions, 1 649 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
En 2024, les impôts locaux rapportent 287 € par habitant à Saint-Paterne - Le Chevain, contre 539 € en médiane pour les communes de 2 000 à 3 499 habitants ; la dette est de 180 € (médiane 530 €) et les dépenses d'équipement de 92 € (médiane 308 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Saint-Paterne - Le Chevain
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021