Habiter Saint-Martin-les-Eaux

Comment s'appellent les habitants ?

Les habitants de Saint-Martin-les-Eaux s'appellent les Saint-Martinois et les Saint-Martinoises, d'après Wikipédia et Habitants.fr.

De quel territoire la commune fait-elle partie ?

Pour les équipements du quotidien, la commune dépend du bassin de vie de Manosque, qui compte 10 communes et 40 800 habitants. Saint-Martin-les-Eaux se trouve dans la couronne de l'aire d'attraction de Manosque (30 communes pour 70 300 habitants) : au moins 15 % de ses actifs vont travailler dans le pôle. Saint-Martin-les-Eaux est classée commune rurale par l'Insee, car aucune unité urbaine ne la comprend. La zone d'emploi de Manosque (67 communes, 92 700 habitants) regroupe les communes dont les habitants travaillent surtout sur place : Saint-Martin-les-Eaux en fait partie.

Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.

Zone A, B ou C : où se situe la commune ?

Le zonage A/B/C place Saint-Martin-les-Eaux en zone C, le niveau le moins tendu (classement en vigueur depuis le 26 juin 2026). Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, 180 communes sur 198 sont dans la même zone. L'expression « zone tendue » ne s'applique pas ici, au sens courant. En France, 81 % des communes sont classées en zone C.

Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.

La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?

Le zonage France Ruralités Revitalisation (FRR) classe Saint-Martin-les-Eaux parmi les communes rurales soutenues : cela ouvre des aides fiscales à ceux qui y créent ou reprennent une activité. Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, 198 communes sur 198 sont classées. Classement au 10 juillet 2025.

Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.

Quel est le document d'urbanisme ?

Pour construire de Saint-Martin-les-Eaux, c'est le règlement national d'urbanisme qui fait loi, la commune n'ayant pas de plan local. Faute de plan local, la construction est en principe limitée aux parties déjà bâties de la commune, et les projets situés ailleurs sont l'exception. Un projet de plan local d'urbanisme est en préparation depuis le 8 décembre 2015.

État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.

Combien de logements sont vacants ?

Le parc privé de Saint-Martin-les-Eaux comprend 15 logements vacants au 1er janvier 2025. Rapporté aux 57 logements du parc privé (1er janvier 2024), cela fait environ 26 %, la moyenne nationale étant de 9,5 %.

Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.

Quel est le potentiel radon ?

La carte officielle du radon range la commune en classe 2 : un potentiel faible, mais avec des failles ou des cavités qui laissent monter le gaz plus facilement. En France, 5,8 % des communes sont classées de la même façon. Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, 44 communes sur 198 sont dans la classe 2.

Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.

Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?

Depuis le 31 janvier 2026, les opérateurs ne vendent plus de nouvel abonnement sur le réseau cuivre (ADSL et téléphone fixe classique) dans la commune. La date de fermeture technique de la commune n'est pas encore fixée ; le plan national prévoit l'arrêt complet du cuivre d'ici 2030.

Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.