Habiter
Habiter Saint-Marcelin-de-Cray
Pour travailler ou regarder un film, 93,1 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Les annonces de location d'appartements se situent autour de 10,0 €/m² par mois, charges incluses. Sur 21 ventes, le prix médian au mètre carré ressort à 1 912 €. Pour aller à Paris, la gare de Galuzot (17,3 km) propose un trajet de 3 h 04.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026149 locaux sur 160 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 10 décembre 202543 prélèvements sur 1 réseau · dureté 30,5 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,0 €/m² par mois
Maison · 7,3 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 086 et 2 148 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Transports
En train depuis Galuzot
Gare à 17,3 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Dijon74 min
- Besançon2 h 18
- Lyon2 h 26
- Mulhouse2 h 30
- Clermont-Ferrand2 h 47
- Paris3 h 04
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 27,25 % pour la commune plus 4,44 % pour l'intercommunalité, 31,69 % cumulés ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Pour la collecte des déchets, l'intercommunalité perçoit une taxe de 10,6 % (taux plein), pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. 500 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 10,0 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Saint-Marcelin-de-Cray est de 1 987 € par mois et par unité de consommation (2021). Le voisinage de Saint-Marcelin-de-Cray compte 3 communes ; aucune n'a le prix médian de vente aussi haut (1 912 €/m² contre 1 412 €/m² en médiane). Dans le voisinage de Saint-Marcelin-de-Cray, le taux de taxe foncière sur le bâti va de Passy (28,30 %) à Mary (40,33 %) ; Saint-Marcelin-de-Cray est à 31,69 %, la médiane des voisines à 35,33 %.
| Indicateur | Saint-Marcelin-de-Cray | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 31,69 % | 35,33 % | 3 sur 7 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 10,0 €/m² | 10,0 €/m² | 3 sur 7 |
| Prix médian de vente | 1 912 €/m² | 1 412 €/m² | 4 sur 4 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 23 840 € | – | – |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Saint-Marcelin-de-Cray, on compte 6 voisines ; la plus proche est Passy (2,6 km, 70 habitants), puis Saint-Martin-la-Patrouille (2,9 km, 68 habitants), Chevagny-sur-Guye (3,0 km, 50 habitants) et Sigy-le-Châtel (3,9 km, 104 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Le Rousset-Marizy, avec 594 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Passy | 2,6 km | 70 | 28,30 % | 10,0 €/m² | – |
| Saint-Martin-la-Patrouille | 2,9 km | 68 | 30,48 % | 10,0 €/m² | – |
| Chevagny-sur-Guye | 3,0 km | 50 | 34,18 % | 10,0 €/m² | – |
| Sigy-le-Châtel | 3,9 km | 104 | 36,48 % | 10,0 €/m² | 1 412 €/m² |
| Mary | 6,1 km | 281 | 40,33 % | 9,1 €/m² | 1 733 €/m² |
| Le Rousset-Marizy | 6,9 km | 594 | 38,79 % | 9,1 €/m² | 1 212 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 4 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Saint-Marcelin-de-Cray : Bouygues Telecom 98,9 %, SFR 98,1 %, Orange 97,2 %, Free Mobile 93,8 % (2e trimestre 2026).
- Orange97,2 %
- SFR98,1 %
- Free Mobile93,8 %
- Bouygues Telecom98,9 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Dijon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
160 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 149 éligibles à la fibre optique ; 4G fixe, satellite et THD radio reste disponible pour la majorité d'entre elles.
Le contrôle sanitaire de 2025 porte sur 43 prélèvements : conformité de 100 % en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 13,8 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 30,5 °f.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 8,1 à 12,3 €/m² par mois, et de 5,6 à 9,6 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Les prix de vente se concentrent entre 1 086 et 2 148 €/m² pour la moitié des transactions, 1 912 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 396 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 297 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 486 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Saint-Marcelin-de-Cray
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021