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Habiter Saint-Mandé-sur-Brédoire
Pour travailler ou regarder un film, 94,5 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. Sur les analyses de 2025, l'eau distribuée est conforme en bactériologie dans 100 % des cas. Un appartement en location est annoncé autour de 8,0 €/m² par mois, charges comprises. Les ventes récentes (26 au total) s'établissent à 861 €/m² au prix médian. La gare de Loulay, à 15,6 km de la mairie, met Paris à 2 h 52. Le recensement des équipements sportifs en compte 2.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026223 locaux sur 236 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 3 décembre 202522 prélèvements sur 1 réseau · dureté 35,2 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 8,0 €/m² par mois
Maison · 7,6 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 663 et 1 587 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports2 équipements dans 1 installations, dont 2 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 4 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Loulay
Gare à 15,6 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Paris2 h 52
- Bordeaux2 h 54
- Tours3 h 19
- Le Mans4 h 00
- Angers4 h 42
- Rennes4 h 56
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Poitiers. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
223 locaux sur 236 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 22 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 8,6 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 35,2 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 6,4 à 10,1 €/m² par mois, et de 5,9 à 9,9 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 663 et 1 587 €/m² et 861 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 396 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 411 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 566 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
2 équipements dans 1 installations, dont 2 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont sports de nature (2).
La gare de Loulay est à 15,6 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Paris en 2 h 52, Bordeaux en 2 h 54 et Tours en 3 h 19.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)