Habiter
Habiter Saint-Laure
Pour travailler ou regarder un film, 97,2 % des adresses peuvent s'abonner à la fibre. On peut boire l'eau du robinet : 100 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 10,3 €/m² par mois, charges comprises. 30 transactions donnent un prix médian de 2 067 € le mètre carré. La gare de Pontmort, à 10,9 km de la mairie, met Paris à 3 h 33. Pour le sport, 6 équipements (surtout tennis et grands terrains) figurent au recensement national.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026317 locaux sur 326 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 23 décembre 2025151 prélèvements sur 1 réseau · dureté 6,8 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,3 €/m² par mois
Maison · 10,6 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 473 et 2 249 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports6 équipements dans 2 installations, dont 3 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Pontmort
Gare à 10,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Clermont-Ferrand17 min
- Lyon2 h 32
- Saint-Étienne2 h 42
- Paris3 h 33
- Grenoble4 h 15
- Marseille4 h 21
Se loger et payer
Coût d'habiter
Saint-Laure vote 40,18 % de taxe foncière sur le bâti, que complètent 2,0 % pour l'intercommunalité et 0,57 % pour les syndicats (42,75 % cumulés) ; la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants est de 40,07 %, d'après les rôles de 2025. L'intercommunalité lève 9,18 % de taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux plein, pour 12,0 % en médiane dans les communes de 500 à 1 999 habitants. Louer 50 m² revient à environ 513 € par mois si l'on suit les annonces (10,3 €/m²) ; le revenu disponible médian, lui, est de 2 088 € mensuels par unité de consommation en 2021. Le voisinage de Saint-Laure compte 4 communes ; aucune n'a le prix médian de vente aussi haut (2 067 €/m² contre 1 609 €/m² en médiane). Parmi ses 4 voisines, Saint-Laure a le revenu médian par unité de consommation le plus haut : 25 060 € par an, pour 24 180 € par an en médiane chez elles, et Maringues (21 360 € par an) au plus bas.
| Indicateur | Saint-Laure | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 42,75 % | 38,41 % | 5 sur 5 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 10,3 €/m² | 10,3 €/m² | 2 sur 5 |
| Prix médian de vente | 2 067 €/m² | 1 609 €/m² | 5 sur 5 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 25 060 € | 24 180 € | 5 sur 5 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Saint-Laure sont Saint-Ignat (2,5 km, 916 habitants), Entraigues (2,7 km, 734 habitants), Joze (3,9 km, 1 183 habitants) et Maringues (4,0 km, 3 141 habitants). Maringues est la voisine la plus peuplée : 3 141 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Ignat | 2,5 km | 916 | 38,00 % | 10,3 €/m² | 1 601 €/m² |
| Entraigues | 2,7 km | 734 | 41,12 % | 10,3 €/m² | 2 048 €/m² |
| Joze | 3,9 km | 1 183 | 36,39 % | 10,3 €/m² | 1 616 €/m² |
| Maringues | 4,0 km | 3 141 | 38,81 % | 9,1 €/m² | 1 147 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Saint-Laure atteint 100,0 % de sa surface chez Orange et 99,7 % chez SFR, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR99,7 %
- Free Mobile100,0 %
- Bouygues Telecom100,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Clermont-Ferrand. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Raccordement : 317 locaux sur 326 ont accès à la fibre, et la majorité a aussi cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite.
Le contrôle sanitaire de 2025 porte sur 151 prélèvements : conformité de 100 % en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les analyses de nitrates donnent 4,8 mg/l en moyenne pour une limite à 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 6,8 °f.
Les annonces d'appartements se placent entre 8,3 à 12,7 €/m² par mois ; pour une maison, entre 8,6 à 13,1 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Les prix de vente se concentrent entre 1 473 et 2 249 €/m² pour la moitié des transactions, 2 067 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 346 € de dette (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 415 €), perçoit 351 € d'impôts locaux (médiane : 420 €) et a dépensé 400 € en équipements en 2024 (médiane : 236 €).
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Le bassin de vie dont Saint-Laure fait partie est celui de Riom (64 communes et 80 800 habitants). Saint-Laure se trouve dans la couronne de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand (208 communes pour 510 700 habitants) : au moins 15 % de ses actifs vont travailler dans le pôle. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. Côté emploi, Saint-Laure dépend de la zone d'emploi de Clermont-Ferrand, soit 191 communes et 494 700 habitants.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Saint-Laure est classée en zone C du zonage A/B/C du logement, c'est-à-dire la zone où les logements sont les plus faciles à trouver. Au niveau national, la zone C regroupe 81 % des communes. Sur les 463 communes du département du Puy-de-Dôme, 438 partagent ce classement. Le langage courant réserve « zone tendue » aux zones A bis, A et B1.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
La commune ne figure pas parmi les communes classées FRR ou FRR+ ; les aides fiscales de ce zonage rural n'y sont donc pas ouvertes. Sur les 463 communes du département du Puy-de-Dôme, 323 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Le document d'urbanisme de Saint-Laure est un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), porté par Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans, approuvé le 7 mars 2023. C'est le même document qu'un PLU, voté pour toutes les communes de l'intercommunalité à la fois.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Le parc privé de Saint-Laure comprend 17 logements vacants au 1er janvier 2025.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Sur l'échelle de 1 à 3 du potentiel radon, Saint-Laure se place en classe 1 (un potentiel faible, le plus bas des trois classes). Au niveau national, 75 % des communes partagent ce classement. Sur les 463 communes du département du Puy-de-Dôme, 113 partagent la classe 1.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
À partir du 31 janvier 2027, plus aucun nouvel abonnement ne pourra être souscrit sur le réseau cuivre (ADSL et téléphone fixe classique) dans la commune. La fermeture technique, c'est-à-dire l'arrêt total du cuivre, est annoncée pour le 31 octobre 2028 au plus tard.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Saint-Laure
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0