Habiter
Habiter Saint-Jean-sur-Vilaine
Les annuaires de l'Éducation nationale recensent 1 établissements scolaires à Saint-Jean-sur-Vilaine pour 139 élèves. La fibre peut arriver jusqu'à 83,9 % des locaux. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Pour louer un appartement, il faut compter environ 9,6 €/m² par mois, charges comprises, d'après les annonces. 56 transactions donnent un prix médian de 2 289 € le mètre carré. Il faut 2 h 05 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Les Lacs, à 3,0 km de la mairie. Le recensement des équipements sportifs en compte 3, avec une majorité de grands terrains et de salles multisports.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Rennes
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire privée Ste Elisabethprivé139élèvesIPS 112,0moy. France 104,8
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026662 locaux sur 789 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 23 décembre 202576 prélèvements sur 1 réseau · dureté 15,5 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 9,6 €/m² par mois
Maison · 11,3 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 915 et 2 610 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports3 équipements dans 3 installations, dont 1 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 12 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Les Lacs
Gare à 3,0 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Rennes24 min
- Le Mans1 h 31
- Angers1 h 43
- Nantes1 h 51
- Paris2 h 05
- Brest2 h 33
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti de Saint-Jean-sur-Vilaine est de 34,38 %, auquel s'ajoutent 1,9 % pour l'intercommunalité, soit 36,28 % en tout ; la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants est de 40,07 % (2025). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, perçue par l'intercommunalité, est de 7,07 % au taux plein, pour 12,0 % en médiane dans les communes de 500 à 1 999 habitants. À 9,6 €/m² par mois, un appartement de 50 m² est annoncé autour de 478 € mensuels, quand le revenu disponible médian s'établit à 2 055 € par mois et par unité de consommation (2021). Saint-Jean-sur-Vilaine est à 2 289 €/m² pour le prix médian de vente, au rang 6 sur 8 dans son voisinage (médiane 1 953 €/m², de Cornillé (1 847 €/m²) à Châteaubourg (2 632 €/m²)). Dans le voisinage de Saint-Jean-sur-Vilaine, le revenu médian par unité de consommation va de Saint-Aubin-des-Landes (23 350 € par an) à Saint-Didier (25 300 € par an) ; Saint-Jean-sur-Vilaine est à 24 660 € par an, la médiane des voisines à 24 250 € par an.
| Indicateur | Saint-Jean-sur-Vilaine | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 36,28 % | 36,08 % | 6 sur 8 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 9,6 €/m² | 9,6 €/m² | 4 sur 8 |
| Prix médian de vente | 2 289 €/m² | 1 953 €/m² | 6 sur 8 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 24 660 € | 24 250 € | 6 sur 8 |
Autour
Comparer à ses voisines
À vol d'oiseau, les voisines les plus proches de Saint-Jean-sur-Vilaine sont Saint-Didier (2,8 km, 2 022 habitants), Marpiré (3,0 km, 1 023 habitants), Châteaubourg (3,5 km, 7 533 habitants) et Champeaux (4,4 km, 505 habitants). Châteaubourg est la voisine la plus peuplée : 7 533 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Didier | 2,8 km | 2 022 | 37,69 % | 9,6 €/m² | 2 367 €/m² |
| Marpiré | 3,0 km | 1 023 | 36,08 % | 8,4 €/m² | 2 023 €/m² |
| Châteaubourg | 3,5 km | 7 533 | 38,80 % | 11,7 €/m² | 2 632 €/m² |
| Champeaux | 4,4 km | 505 | 36,22 % | 8,4 €/m² | 1 890 €/m² |
| Saint-Aubin-des-Landes | 4,9 km | 917 | 35,77 % | 9,1 €/m² | 1 898 €/m² |
| Cornillé | 5,1 km | 961 | 36,04 % | 9,6 €/m² | 1 847 €/m² |
| Pocé-les-Bois | 7,4 km | 1 312 | 35,55 % | 9,6 €/m² | 1 953 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Saint-Jean-sur-Vilaine atteint 100,0 % de sa surface chez Orange et 99,7 % chez Free Mobile, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR100,0 %
- Free Mobile99,7 %
- Bouygues Telecom100,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Saint-Jean-sur-Vilaine se répartissent ainsi : 1 école (0 publics, 1 privé).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Rennes. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Sur 789 locaux recensés à Saint-Jean-sur-Vilaine, 662 sont raccordables à la fibre jusqu'à l'abonné ; la plupart disposent en plus d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 76 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les nitrates atteignent 14,5 mg/l en moyenne (limite : 50 mg/l) ; la dureté moyenne est de 15,5 °f.
Côté location, un appartement demande de 7,6 à 12,1 €/m² par mois, une maison de 9,0 à 14,0 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 915 et 2 610 €/m², avec 2 302 €/m² pour les appartements et 2 277 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Saint-Jean-sur-Vilaine dépense 185 € par habitant en équipements (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 236 €), doit 278 € par habitant (médiane 415 €) et lève 409 € d'impôts locaux par habitant (médiane 420 €), chiffres 2024.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Saint-Jean-sur-Vilaine
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021