Habiter
Habiter Saint-Cosme-en-Vairais
Saint-Cosme-en-Vairais : 3 établissements du primaire et du secondaire, 390 élèves à la dernière rentrée publiée. La fibre peut arriver jusqu'à 99,3 % des locaux. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 8,3 €/m² par mois, charges comprises. Pour acheter, le prix médian relevé dans les actes est de 1 182 €/m², sur 139 ventes. Pour aller à Paris, la gare de La Ferté-Bernard (16,5 km) propose un trajet de 83 minutes. Le recensement des équipements sportifs en compte 21, avec une majorité de sports de nature et de grands terrains.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Nantes
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentaire publique Claude Bouchardpublic123élèvesIPS 90,3moy. France 104,8
- École maternelle publique Joël Sadelerpublic76élèves
- Collège Véron de Ferbonnaispublic · brevet 2025 : 92 % de reçus191élèvesIPS 89,1moy. France 105,1
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20261 274 locaux sur 1 283 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 16 décembre 202516 prélèvements sur 1 réseau · dureté 46,8 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 8,3 €/m² par mois
Maison · 6,9 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 888 et 1 552 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 500 à 1 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports21 équipements dans 5 installations, dont 12 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 4 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis La Ferté-Bernard
Gare à 16,5 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Le Mans22 min
- Angers70 min
- Paris83 min
- Rennes1 h 30
- Tours1 h 36
- Nantes1 h 50
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Saint-Cosme-en-Vairais se répartissent ainsi : 2 écoles (2 publics, 0 privés) et 1 collège (1 public, 0 privés). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone B, dans l'académie de Nantes. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
1 274 locaux sur 1 283 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 16 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 0,0 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 46,8 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 6,4 à 10,8 €/m² par mois, et de 5,5 à 8,6 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 888 et 1 552 €/m² et 1 182 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 915 € de dette (médiane des communes de 500 à 1 999 habitants : 415 €), perçoit 822 € d'impôts locaux (médiane : 420 €) et a dépensé 158 € en équipements en 2024 (médiane : 236 €).
21 équipements dans 5 installations, dont 12 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont sports de nature (8), grands terrains (2), city-stades (2) et tennis (2).
La gare de La Ferté-Bernard est à 16,5 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Le Mans en 22 min, Angers en 70 min et Paris en 83 min.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)