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Habiter Saint-Aubin-de-Médoc
Saint-Aubin-de-Médoc compte 4 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 1 508 élèves à la dernière rentrée connue. Côté internet, 99,5 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. Au contrôle sanitaire de 2025, 100 % des analyses bactériologiques de l'eau distribuée étaient conformes. Un appartement en location est annoncé autour de 13,9 €/m² par mois, charges comprises. 260 transactions donnent un prix médian de 4 020 € le mètre carré. La gare de Blanquefort, à 7,7 km de la mairie, met Paris à 2 h 36. Le recensement des équipements sportifs en compte 41, avec une majorité de sports de nature et de tennis.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Bordeaux
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire J. de la Fontainepublic330élèvesIPS 146,3moy. France 104,8
- École élémentaire Molierepublic304élèvesIPS 131,4moy. France 104,8
- École maternelle Charles Perraultpublic122élèves
- Collège Léonard de Vincipublic · brevet 2025 : 96 % de reçus752élèvesIPS 133,1moy. France 105,1
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20263 935 locaux sur 3 954 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 19 décembre 202555 prélèvements sur 1 réseau · dureté 17,8 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 13,9 €/m² par mois
Maison · 15,9 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 3 340 et 4 557 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 5 000 à 9 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports41 équipements dans 10 installations, dont 16 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Blanquefort
Gare à 7,7 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Bordeaux23 min
- Paris2 h 36
- Limoges2 h 49
- Toulouse2 h 59
- Tours3 h 13
- Le Mans4 h 02
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Saint-Aubin-de-Médoc se répartissent ainsi : 3 écoles (3 publics, 0 privés) et 1 collège (1 public, 0 privés). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone A, dans l'académie de Bordeaux. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
3 935 locaux sur 3 954 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 55 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 0,1 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 17,8 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 11,4 à 16,9 €/m² par mois, et de 12,5 à 20,2 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 3 340 et 4 557 €/m², avec 3 440 €/m² pour les appartements et 4 098 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 904 € de dette (médiane des communes de 5 000 à 9 999 habitants : 673 €), perçoit 828 € d'impôts locaux (médiane : 722 €) et a dépensé 220 € en équipements en 2024 (médiane : 349 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)