Habiter
Habiter Saint-Aubin-de-Courteraie
Côté internet, 59,5 % des logements et locaux professionnels sont éligibles à la fibre. Sur les analyses de 2025, l'eau distribuée est conforme en bactériologie dans 100 % des cas. Les annonces de location d'appartements se situent autour de 9,0 €/m² par mois, charges incluses. Pour aller à Paris, la gare de Sées (20,7 km) propose un trajet de 2 h 13. Le recensement des équipements sportifs en compte 4, avec une majorité de sports de nature et de boules.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 202688 locaux sur 148 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 4 novembre 202512 prélèvements sur 1 réseau · dureté 31,8 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 9,0 €/m² par mois
Maison · 7,9 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports4 équipements dans 2 installations, dont 3 en accès libre.
Transports
En train depuis Sées
Gare à 20,7 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Le Mans44 min
- Caen57 min
- Angers1 h 41
- Rennes1 h 45
- Tours1 h 59
- Paris2 h 13
Se loger et payer
Coût d'habiter
Saint-Aubin-de-Courteraie vote 30,67 % de taxe foncière sur le bâti, que complètent 11,54 % pour l'intercommunalité (42,21 % cumulés) ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %, d'après les rôles de 2025. L'intercommunalité lève 11,15 % de taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux plein, pour 12,95 % en médiane dans les communes de moins de 500 habitants. Louer 50 m² revient à environ 452 € par mois si l'on suit les annonces (9,0 €/m²) ; le revenu disponible médian, lui, est de 1 717 € mensuels par unité de consommation en 2021. Dans le voisinage de Saint-Aubin-de-Courteraie, le taux de taxe foncière sur le bâti va de Saint-Ouen-de-Sécherouvre (39,95 %) à Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (48,58 %) ; Saint-Aubin-de-Courteraie est à 42,21 %, la médiane des voisines à 46,36 %. Pour le loyer d'annonce d'un appartement, Saint-Aubin-de-Courteraie se place 6e sur 9 en comptant ses 8 voisines : 9,0 €/m² par mois, contre 7,5 €/m² par mois en médiane, de Saint-Agnan-sur-Sarthe (7,5 €/m² par mois) à Le Plantis (9,0 €/m² par mois).
| Indicateur | Saint-Aubin-de-Courteraie | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 42,21 % | 46,36 % | 2 sur 9 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 9,0 €/m² | 7,5 €/m² | 6 sur 9 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 20 600 € | 21 560 € | 3 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Saint-Aubin-de-Courteraie, on compte 8 voisines ; la plus proche est Saint-Agnan-sur-Sarthe (2,2 km, 87 habitants), puis Saint-Germain-de-Martigny (2,5 km, 78 habitants), Saint-Ouen-de-Sécherouvre (3,0 km, 153 habitants) et Saint-Martin-des-Pézerits (3,5 km, 117 habitants). Moulins-la-Marche est la voisine la plus peuplée : 710 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Agnan-sur-Sarthe | 2,2 km | 87 | 48,10 % | 7,5 €/m² | – |
| Saint-Germain-de-Martigny | 2,5 km | 78 | 44,37 % | 9,0 €/m² | – |
| Saint-Ouen-de-Sécherouvre | 3,0 km | 153 | 39,95 % | 7,5 €/m² | 1 527 €/m² |
| Saint-Martin-des-Pézerits | 3,5 km | 117 | 45,65 % | 7,5 €/m² | – |
| Champeaux-sur-Sarthe | 3,8 km | 159 | 43,15 % | 9,0 €/m² | 1 454 €/m² |
| Le Plantis | 4,3 km | 125 | 48,58 % | 9,0 €/m² | – |
| Moulins-la-Marche | 5,0 km | 710 | 47,06 % | 7,5 €/m² | 921 €/m² |
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 5,8 km | 582 | 48,58 % | 7,5 €/m² | 1 280 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Saint-Aubin-de-Courteraie atteint 100,0 % de sa surface chez Orange et 97,6 % chez Free Mobile, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR100,0 %
- Free Mobile97,6 %
- Bouygues Telecom99,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone B, dans l'académie de Normandie. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Raccordement : 88 locaux sur 148 ont accès à la fibre, et la majorité a aussi cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite.
Sur 12 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Les analyses de nitrates donnent 34,6 mg/l en moyenne pour une limite à 50 mg/l ; l'eau affiche une dureté moyenne de 31,8 °f.
Les annonces d'appartements se placent entre 7,2 à 11,3 €/m² par mois ; pour une maison, entre 6,2 à 10,1 €/m².
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
En 2024, les impôts locaux rapportent 132 € par habitant à Saint-Aubin-de-Courteraie, contre 353 € en médiane pour les communes de moins de 500 habitants ; la dette est de 23 € (médiane 283 €) et les dépenses d'équipement de 36 € (médiane 228 €).
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Saint-Aubin-de-Courteraie
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021