Habiter
Habiter Remilly-en-Montagne
97,1 % des locaux sont raccordables à la fibre. On peut boire l'eau du robinet : 93 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Un appartement en location est annoncé autour de 12,8 €/m² par mois, charges comprises. La gare de Mâlain, à 6,6 km de la mairie, met Paris à 1 h 59.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 202699 locaux sur 102 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 18 décembre 202514 prélèvements sur 1 réseau · dureté 34,3 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 12,8 €/m² par mois
Maison · 9,9 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
0 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Mâlain
Gare à 6,6 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Dijon16 min
- Besançon78 min
- Paris1 h 59
- Mulhouse1 h 59
- Lyon2 h 39
- Nancy3 h 01
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 26,28 % pour la commune plus 12,42 % pour l'intercommunalité, 38,7 % cumulés ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. 639 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 12,8 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Remilly-en-Montagne est de 2 274 € par mois et par unité de consommation (2021). Remilly-en-Montagne affiche le taux de taxe foncière sur le bâti le plus bas de son voisinage (38,70 %) ; les 6 communes qui l'entourent sont à 45,43 % en médiane, la plus haute étant Barbirey-sur-Ouche (49,78 %). Dans le voisinage de Remilly-en-Montagne, le revenu médian par unité de consommation va de Barbirey-sur-Ouche (22 400 € par an) à Grenant-lès-Sombernon (27 420 € par an) ; Remilly-en-Montagne est à 27 290 € par an, la médiane des voisines à 25 080 € par an.
| Indicateur | Remilly-en-Montagne | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 38,70 % | 45,43 % | 1 sur 7 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 12,8 €/m² | 11,4 €/m² | 4 sur 7 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 27 290 € | 25 080 € | 6 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour de Remilly-en-Montagne, on compte 6 voisines ; la plus proche est Agey (2,2 km, 265 habitants), puis Mesmont (2,3 km, 253 habitants), Sombernon (2,9 km, 1 027 habitants) et Grenant-lès-Sombernon (3,0 km, 216 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Sombernon, avec 1 027 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Agey | 2,2 km | 265 | 44,12 % | 12,8 €/m² | 1 633 €/m² |
| Mesmont | 2,3 km | 253 | 44,62 % | 12,8 €/m² | 1 809 €/m² |
| Sombernon | 2,9 km | 1 027 | 46,24 % | 9,2 €/m² | 1 632 €/m² |
| Grenant-lès-Sombernon | 3,0 km | 216 | 46,42 % | 12,8 €/m² | – |
| Barbirey-sur-Ouche | 4,4 km | 259 | 49,78 % | 10,0 €/m² | 1 290 €/m² |
| Échannay | 4,7 km | 132 | 43,35 % | 8,5 €/m² | 1 329 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 4 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Remilly-en-Montagne : SFR 99,9 %, Bouygues Telecom 99,9 %, Orange 99,6 %, Free Mobile 98,5 % (2e trimestre 2026).
- Orange99,6 %
- SFR99,9 %
- Free Mobile98,5 %
- Bouygues Telecom99,9 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone A, dans l'académie de Dijon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
102 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 99 éligibles à la fibre optique ; 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
Sur 14 prélèvements analysés en 2025, 93 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 2,0 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l ; l'eau affiche une dureté moyenne de 34,3 °f.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 10,4 à 15,7 €/m² par mois, et de 7,7 à 12,8 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
En 2024, les impôts locaux rapportent 117 € par habitant à Remilly-en-Montagne, contre 353 € en médiane pour les communes de moins de 500 habitants ; la dette est de 1 132 € (médiane 283 €) et les dépenses d'équipement de 738 € (médiane 228 €).
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Au quotidien, les habitants regardent vers Dijon : le bassin de vie de Dijon réunit 124 communes et 311 200 habitants. Remilly-en-Montagne se trouve dans la couronne de l'aire d'attraction de Dijon (333 communes pour 419 500 habitants) : au moins 15 % de ses actifs vont travailler dans le pôle. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. Côté emploi, Remilly-en-Montagne dépend de la zone d'emploi de Dijon, soit 322 communes et 406 300 habitants.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Le zonage A/B/C place Remilly-en-Montagne en zone C, le niveau le moins tendu (classement en vigueur depuis le 26 juin 2026). Le département de la Côte-d'Or compte 674 communes de zone C sur 698. L'expression « zone tendue » ne s'applique pas ici, au sens courant.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
Remilly-en-Montagne n'est pas classée France Ruralités Revitalisation, mais elle l'était dans l'ancien zonage des zones de revitalisation rurale et garde, pour une période transitoire, les avantages liés à ce classement. Dans le département de la Côte-d'Or, 281 communes sur 698 sont classées. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Le document d'urbanisme de Remilly-en-Montagne est un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 18 août 2006. Ce plan dit où l'on peut construire, quel type de bâtiment et jusqu'à quelle hauteur.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Au 1er janvier 2025, Remilly-en-Montagne compte 11 logements vacants dans le parc privé dont 11 depuis plus de deux ans.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Classement radon de Remilly-en-Montagne : classe 3 sur 3, c'est-à-dire un potentiel significatif, le plus élevé des trois classes. Lors d'une vente ou d'une location, ce classement doit figurer dans l'état des risques du logement.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Depuis le 31 janvier 2026, les opérateurs ne vendent plus de nouvel abonnement sur le réseau cuivre (ADSL et téléphone fixe classique) dans la commune. Le réseau doit s'arrêter complètement au plus tard le 31 janvier 2027 ; les abonnés actuels passent alors à la fibre ou à une autre technologie.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Remilly-en-Montagne
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0