Habiter Quesnoy-sur-Deûle

Comment s'appellent les habitants ?

Pour désigner les gens qui habitent à Quesnoy-sur-Deûle, on dit « Quesnoysiens », selon Wikipédia.

De quel territoire la commune fait-elle partie ?

Pour les équipements du quotidien, la commune dépend du bassin de vie de Lille, qui compte 70 communes et 1 080 000 habitants. Pour le travail, Quesnoy-sur-Deûle regarde vers Lille (partie française) : la commune est dans la couronne de son aire d'attraction (201 communes pour 1 530 600 habitants), avec au moins 15 % d'actifs qui y vont travailler. Quesnoy-sur-Deûle fait partie de la banlieue de l'unité urbaine de Lille (partie française) (60 communes). Côté emploi, Quesnoy-sur-Deûle dépend de la zone d'emploi de Lille, soit 133 communes et 948 500 habitants.

Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.

Zone A, B ou C : où se situe la commune ?

Zone B1 : c'est le classement de Quesnoy-sur-Deûle dans le zonage A/B/C du logement, soit un niveau de tension élevé, sous celui des plus grandes villes. « Zone tendue » désigne, dans l'usage courant, les zones A bis, A et B1. Sur les 647 communes du département du Nord, 92 partagent ce classement.

Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.

La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?

Quesnoy-sur-Deûle n'est pas classée en zone France Ruralités Revitalisation : les exonérations réservées à ce zonage rural ne s'y appliquent pas. Dans le département du Nord, 51 communes sur 647 sont classées. Classement au 10 juillet 2025.

Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.

Quel est le document d'urbanisme ?

Quesnoy-sur-Deûle dispose d'un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), porté par Métropole Européenne de Lille, approuvé le 28 juin 2024. C'est le même document qu'un PLU, voté pour toutes les communes de l'intercommunalité à la fois.

État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.

Combien de logements sont vacants ?

Le parc privé de Quesnoy-sur-Deûle comprend 147 logements vacants au 1er janvier 2025 dont 34 depuis plus de deux ans. Rapporté aux 2 479 logements du parc privé (1er janvier 2024), cela fait environ 5,9 %, la moyenne nationale étant de 9,5 %.

Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.

Combien y a-t-il de copropriétés ?

Le registre des copropriétés recense 15 copropriétés de Quesnoy-sur-Deûle, soit 251 lots d'habitation. Parmi elles, 7 ont moins de 10 logements, 7 de 10 à 49 et 1 en compte 50 ou plus. L'époque de construction la plus courante est depuis 2001 : 67 % des copropriétés dont la date est renseignée.

Une copropriété est un immeuble dont les logements appartiennent à plusieurs propriétaires. Le registre de l'Anah (fichier d'octobre 2026) ne couvre que celles qui se sont fait immatriculer ; on n'y trouve ici que des comptes, jamais le nom d'un syndic ni l'adresse d'un immeuble.

Quel est le potentiel radon ?

La carte officielle du radon range la commune en classe 1 : un potentiel faible, sans particularité géologique connue. 75 % des communes de France sont dans cette classe. Dans le département du Nord, 520 communes sur 647 sont dans la classe 1.

Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.

Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?

Depuis le 31 janvier 2026, les opérateurs ne vendent plus de nouvel abonnement sur le réseau cuivre (ADSL et téléphone fixe classique) dans la commune. Le réseau doit s'arrêter complètement au plus tard le 31 octobre 2029 ; les abonnés actuels passent alors à la fibre ou à une autre technologie.

Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.