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Habiter Plottes
Plottes compte 1 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 35 élèves à la dernière rentrée connue. Sur 16 ventes, le prix médian au mètre carré ressort à 1 475 €. Il faut 2 h 42 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Tournus, à 4,9 km de la mairie.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone A, académie de Dijon
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire Les Joyeux Cartablespublic35élèves
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Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 227 et 1 860 €/m². Tout l'immobilier
Transports
En train depuis Tournus
Gare à 4,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Dijon51 min
- Lyon64 min
- Saint-Étienne2 h 00
- Besançon2 h 02
- Mulhouse2 h 29
- Paris2 h 42
Se loger et payer
Coût d'habiter
Plottes vote 38,08 % de taxe foncière sur le bâti, que complètent 5,91 % pour l'intercommunalité (43,99 % cumulés), d'après les rôles de 2025. L'intercommunalité lève 8,13 % de taxe d'enlèvement des ordures ménagères au taux plein. Le revenu disponible médian de Plottes est de 1 919 € par mois et par unité de consommation (2021). Plottes est à 1 475 €/m² pour le prix médian de vente, au rang 6 sur 7 dans son voisinage (médiane 1 330 €/m², de Le Villars (1 119 €/m²) à Farges-lès-Mâcon (1 482 €/m²)). Pour le taux de taxe foncière sur le bâti, Plottes se place 6e sur 7 en comptant ses 6 voisines : 43,99 %, contre 37,88 % en médiane, de Farges-lès-Mâcon (32,77 %) à Tournus (48,12 %).
| Indicateur | Plottes | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 43,99 % | 37,88 % | 6 sur 7 |
| Prix médian de vente | 1 475 €/m² | 1 330 €/m² | 6 sur 7 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 23 030 € | 23 340 € | 4 sur 7 |
Autour
Comparer à ses voisines
6 communes touchent Plottes : les plus proches sont Ozenay (3,0 km, 237 habitants), Farges-lès-Mâcon (3,1 km, 223 habitants), Le Villars (3,6 km, 274 habitants) et Uchizy (3,6 km, 831 habitants). Tournus est la voisine la plus peuplée : 5 701 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Ozenay | 3,0 km | 237 | 37,22 % | 10,5 €/m² | 1 308 €/m² |
| Farges-lès-Mâcon | 3,1 km | 223 | 32,77 % | 10,5 €/m² | 1 482 €/m² |
| Le Villars | 3,6 km | 274 | 35,07 % | 9,0 €/m² | 1 119 €/m² |
| Uchizy | 3,6 km | 831 | 38,55 % | 11,4 €/m² | 1 315 €/m² |
| Tournus | 3,6 km | 5 701 | 48,12 % | 11,0 €/m² | 1 345 €/m² |
| Chardonnay | 3,8 km | 207 | 39,92 % | 10,5 €/m² | 1 374 €/m² |
Le quotidien
Réseau mobile
Selon l'opérateur, la 4G couvre de 67,5 % (Free Mobile) à 98,3 % (Orange) de la surface de Plottes (2e trimestre 2026).
- Orange98,3 %
- SFR82,3 %
- Free Mobile67,5 %
- Bouygues Telecom88,9 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Plottes compte 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone A, dans l'académie de Dijon. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 227 et 1 860 €/m² et 1 475 €/m² pour les maisons.
Ces chiffres sont des agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : aucune vente isolée n'est publiée ici.
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Plottes se rattache au bassin de vie de Tournus, un territoire de 28 communes et 19 800 habitants où l'on trouve commerces, services et emplois du quotidien. Pour le travail, Plottes regarde vers Tournus : la commune est dans la couronne de son aire d'attraction (14 communes pour 11 400 habitants), avec au moins 15 % d'actifs qui y vont travailler. Plottes est classée commune rurale par l'Insee, car aucune unité urbaine ne la comprend. La zone d'emploi de Mâcon (159 communes, 168 600 habitants) regroupe les communes dont les habitants travaillent surtout sur place : Plottes en fait partie.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Plottes est classée en zone C du zonage A/B/C du logement, c'est-à-dire la zone où les logements sont les plus faciles à trouver. Le langage courant réserve « zone tendue » aux zones A bis, A et B1. Sur les 563 communes du département de Saône-et-Loire, 544 partagent ce classement. 81 % des communes de France relèvent de la même zone C.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
La commune ne figure pas parmi les communes classées FRR ou FRR+ ; les aides fiscales de ce zonage rural n'y sont donc pas ouvertes. Sur les 563 communes du département de Saône-et-Loire, 263 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Plottes dispose d'un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), porté par Communauté de communes Mâconnais - Tournugeois, approuvé le 21 décembre 2023. C'est le même document qu'un PLU, voté pour toutes les communes de l'intercommunalité à la fois.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Au 1er janvier 2025, Plottes compte 30 logements vacants dans le parc privé dont 17 depuis plus de deux ans. Cela représente environ 10,0 % du parc privé, qui comptait 301 logements au 1er janvier 2024, contre 9,5 % en France.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Pour le radon, gaz naturel issu du sol, Plottes relève de la classe 1 : le niveau le plus bas, celui des sous-sols qui libèrent peu de radon. 75 % des communes de France sont dans cette classe. Sur les 563 communes du département de Saône-et-Loire, 291 partagent la classe 1.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Le réseau cuivre, celui du téléphone fixe et de l'ADSL, n'accepte plus de nouvel abonnement dans la commune depuis le 31 janvier 2026. La fermeture technique, c'est-à-dire l'arrêt total du cuivre, est annoncée pour le 31 octobre 2029 au plus tard.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Plottes
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0