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Habiter Pézenas
Pézenas : 12 établissements du primaire et du secondaire, 3 023 élèves à la dernière rentrée publiée. La fibre peut arriver jusqu'à 95,1 % des locaux. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Un appartement en location est annoncé autour de 10,8 €/m² par mois, charges comprises. Le prix médian des ventes est de 2 240 €/m² sur 630 ventes. Il faut 5 h 31 en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Magalas, à 15,5 km de la mairie. Le recensement des équipements sportifs en compte 48, avec une majorité de forme et santé et de tennis.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone C, académie de Montpellier
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École primaire Boby Lapointepublic277élèvesIPS 92,5moy. France 104,8
- École primaire privée Sainte Martheprivé203élèvesIPS 117,7moy. France 104,8
- École élémentaire Jacques Prévertpublic164élèvesIPS 94,3moy. France 104,8
- École maternelle Robert Desnospublic84élèves
- École primaire privée Calandreta Dels Polinetsprivé60élèvesIPS 122,6moy. France 104,8
- Collège Jean Bènepublic · brevet 2025 : 90 % de reçus641élèvesIPS 99,3moy. France 105,1
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Benepubliceffectif non publié
- Lycée Jean Moulinpublic · bac_gt 2025 : 97 %1 116élèvesIPS 113,0moy. France 108,0
- Lycée professionnel Charles Allièspublic · bac_pro 2025 : 93 %478élèvesIPS 91,2moy. France 108,0
- Lycée d'enseignement agricole privé Bonne Terreprivéeffectif non publié
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Alliespubliceffectif non publié
- Lycée professionnel agricole Charles Marie de la Condaminepubliceffectif non publié
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20266 862 locaux sur 7 213 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 1er décembre 202521 prélèvements sur 1 réseau · dureté 21,9 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 10,8 €/m² par mois
Maison · 9,7 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 701 et 2 882 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 5 000 à 9 999 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports48 équipements dans 21 installations, dont 5 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 13 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Magalas
Gare à 15,5 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Montpellier64 min
- Perpignan71 min
- Nîmes1 h 34
- Toulouse1 h 52
- Marseille2 h 49
- Lyon3 h 05
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Pézenas se répartissent ainsi : 5 écoles (3 publics, 2 privés), 2 collèges (2 publics, 0 privés) et 5 lycées (4 publics, 1 privé). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone C, dans l'académie de Montpellier. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
6 862 locaux sur 7 213 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre cuivre (ADSL), 4G fixe et satellite.
Sur 21 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 2,3 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 21,9 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 8,7 à 13,5 €/m² par mois, et de 6,8 à 13,8 €/m² pour une maison.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 701 et 2 882 €/m², avec 1 910 €/m² pour les appartements et 2 625 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 1 607 € de dette (médiane des communes de 5 000 à 9 999 habitants : 673 €), perçoit 1 048 € d'impôts locaux (médiane : 722 €) et a dépensé 607 € en équipements en 2024 (médiane : 349 €).
48 équipements dans 21 installations, dont 5 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont forme et santé (10), tennis (9), city-stades (4) et grands terrains (3).
La gare de Magalas est à 15,5 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Montpellier en 64 min, Perpignan en 71 min et Nîmes en 1 h 34.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)