Habiter
Habiter Passy-Grigny
Le réseau de fibre optique dessert 97,9 % des locaux de la commune, d'après l'ARCEP. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 10,5 €/m² par mois, charges comprises. Sur 18 ventes, le prix médian au mètre carré ressort à 1 859 €. Pour aller à Paris, la gare de Dormans (5,6 km) propose un trajet de 59 minutes. 3 équipements sportifs sont recensés, surtout sports de nature et tennis.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026281 locaux sur 287 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 17 décembre 202510 prélèvements sur 1 réseau · dureté 46,6 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,5 €/m² par mois
Maison · 8,7 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 631 et 2 015 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports3 équipements dans 2 installations, dont 2 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 0 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Dormans
Gare à 5,6 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Reims53 min
- Paris59 min
- Nancy2 h 16
- Metz2 h 28
- Strasbourg3 h 01
- Amiens3 h 44
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone B, dans l'académie de Reims. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
281 locaux sur 287 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 10 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 21,0 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 46,6 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 8,4 à 13,1 €/m² par mois, et de 7,1 à 10,7 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 631 et 2 015 €/m² et 1 859 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 778 € de dette (médiane des communes de moins de 500 habitants : 283 €), perçoit 470 € d'impôts locaux (médiane : 353 €) et a dépensé 47 € en équipements en 2024 (médiane : 228 €).
3 équipements dans 2 installations, dont 2 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont sports de nature (2) et tennis (1).
La gare de Dormans est à 5,6 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Reims en 53 min, Paris en 59 min et Nancy en 2 h 16.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)