Habiter
Habiter Oberrœdern
Pour les enfants, 1 écoles, collèges et lycées figure dans l'annuaire officiel, pour 19 élèves inscrits. Pour aller à Paris, la gare de Hoffen (3,2 km) propose un trajet de 2 h 56.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Strasbourg
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentairepublic19élèvesIPS 93,2moy. France 104,8
Cadre de vie
Risques
0 plans de prévention approuvés, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Hoffen
Gare à 3,2 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Strasbourg48 min
- Metz1 h 45
- Mulhouse2 h 02
- Nancy2 h 40
- Paris2 h 56
- Reims3 h 17
Se loger et payer
Coût d'habiter
Le taux de taxe foncière sur le bâti d'Oberrœdern est de 28,65 %, auquel s'ajoutent 2,53 % pour l'intercommunalité, soit 31,18 % en tout (2025). Le revenu disponible médian d'Oberrœdern est de 2 128 € par mois et par unité de consommation (2021). Dans le voisinage de Oberrœdern, le taux de taxe foncière sur le bâti va de Hatten (24,42 %) à Stundwiller (32,38 %) ; Oberrœdern est à 31,18 %, la médiane des voisines à 26,70 %. Pour le revenu médian par unité de consommation, Oberrœdern se place 4e sur 6 en comptant ses 5 voisines : 25 540 € par an, contre 25 280 € par an en médiane, de Hatten (24 890 € par an) à Stundwiller (26 710 € par an).
| Indicateur | Oberrœdern | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 31,18 % | 26,70 % | 5 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 25 540 € | 25 280 € | 4 sur 6 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour d'Oberrœdern, on compte 5 voisines ; la plus proche est Stundwiller (1,3 km, 523 habitants), puis Aschbach (1,7 km, 633 habitants), Hatten (2,4 km, 1 912 habitants) et Rittershoffen (2,6 km, 928 habitants). Hatten est la voisine la plus peuplée : 1 912 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Stundwiller | 1,3 km | 523 | 32,38 % | 11,7 €/m² | – |
| Aschbach | 1,7 km | 633 | 26,70 % | – | – |
| Hatten | 2,4 km | 1 912 | 24,42 % | 11,7 €/m² | – |
| Rittershoffen | 2,6 km | 928 | 24,75 % | 11,0 €/m² | – |
| Hoffen | 3,0 km | 1 160 | 29,96 % | 11,0 €/m² | – |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G d'Oberrœdern atteint 100,0 % de sa surface chez Orange et 100,0 % chez Bouygues Telecom, le moins bien couvert des quatre (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR100,0 %
- Free Mobile100,0 %
- Bouygues Telecom100,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Strasbourg. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Pour les équipements du quotidien, la commune dépend du bassin de vie de Soultz-sous-Forêts, qui compte 22 communes et 22 400 habitants. Oberrœdern n'est dans l'aire d'attraction d'aucune ville : moins de 15 % de ses actifs vont travailler dans un pôle d'emploi voisin. Les constructions de Oberrœdern ne forment pas une agglomération : l'Insee la classe parmi les communes rurales, hors de toute unité urbaine. Pour l'emploi, la zone d'emploi de Haguenau (164 communes, 256 500 habitants) est le territoire où la plupart des habitants à la fois vivent et travaillent.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Zone C : c'est le classement de Oberrœdern dans le zonage A/B/C du logement, soit le niveau de tension le plus bas du zonage. La commune est hors des « zones tendues » (A bis, A, B1) du langage courant.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
La commune ne figure pas parmi les communes classées FRR ou FRR+ ; les aides fiscales de ce zonage rural n'y sont donc pas ouvertes. Sur les 514 communes du département du Bas-Rhin, 9 sont classées en FRR ou FRR+. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Les règles de construction d'Oberrœdern figurent dans un plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel (PLUiS), porté par Communauté de communes de l'Outre-Forêt, approuvé le 21 octobre 2015. Ce plan, voté à l'échelle de l'intercommunalité, ne couvre qu'une partie de son territoire.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Au 1er janvier 2025, Oberrœdern compte 22 logements vacants dans le parc privé.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
Oberrœdern est en classe 1 pour le potentiel radon : un potentiel faible, le plus bas des trois classes. Au niveau national, 75 % des communes partagent ce classement.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Le réseau cuivre, celui du téléphone fixe et de l'ADSL, n'accepte plus de nouvel abonnement dans la commune depuis le 31 janvier 2026. Aucune date de fermeture technique n'est encore annoncée pour Oberrœdern ; l'arrêt du réseau cuivre interviendra dans tous les cas d'ici 2030.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Oberrœdern
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0