Habiter
Habiter Oberhoffen-lès-Wissembourg
Pour les enfants, 1 écoles, collèges et lycées figure dans l'annuaire officiel, pour 13 élèves inscrits. La fibre peut arriver jusqu'à 100,0 % des locaux. Sur les analyses de 2025, l'eau distribuée est conforme en bactériologie dans 100 % des cas. Le loyer d'annonce d'un appartement tourne autour de 12,0 €/m² par mois, charges comprises. Pour aller à Paris, la gare de Wissembourg (2,8 km) propose un trajet de 2 h 51.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Strasbourg
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École maternellepublic13élèves
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026176 locaux sur 176 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 5 décembre 202517 prélèvements sur 1 réseau · dureté 23,5 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 12,0 €/m² par mois
Maison · 9,3 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Transports
En train depuis Wissembourg
Gare à 2,8 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Strasbourg48 min
- Metz1 h 58
- Mulhouse2 h 01
- Nancy2 h 33
- Paris2 h 51
- Reims3 h 01
Se loger et payer
Coût d'habiter
En 2025, la taxe foncière sur le bâti à Oberhoffen-lès-Wissembourg se calcule au taux communal de 28,18 %, plus 4,42 % pour l'intercommunalité : 32,6 % au total ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Un 50 m² à louer coûte autour de 602 € par mois dans les annonces à Oberhoffen-lès-Wissembourg, pour un revenu disponible médian de 2 298 € par mois et par unité de consommation (2021). Oberhoffen-lès-Wissembourg dépasse toutes ses voisines pour le revenu médian par unité de consommation (27 570 € par an) ; elles sont à 25 925 € par an en médiane, et Wissembourg (23 000 € par an) est la plus basse. Oberhoffen-lès-Wissembourg est à 12,0 €/m² par mois pour le loyer d'annonce d'un appartement, au rang 3 sur 5 dans son voisinage (médiane 11,5 €/m² par mois, de Rott (9,8 €/m² par mois) à Cleebourg (12,0 €/m² par mois)).
| Indicateur | Oberhoffen-lès-Wissembourg | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 32,60 % | 31,13 % | 4 sur 5 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 12,0 €/m² | 11,5 €/m² | 3 sur 5 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 27 570 € | 25 925 € | 5 sur 5 |
Autour
Comparer à ses voisines
Autour d'Oberhoffen-lès-Wissembourg, on compte 4 voisines ; la plus proche est Rott (1,1 km, 462 habitants), puis Steinseltz (1,1 km, 614 habitants), Cleebourg (2,7 km, 626 habitants) et Wissembourg (2,9 km, 7 566 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Wissembourg, avec 7 566 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Rott | 1,1 km | 462 | 30,27 % | 9,8 €/m² | – |
| Steinseltz | 1,1 km | 614 | 32,00 % | 12,0 €/m² | – |
| Cleebourg | 2,7 km | 626 | 28,67 % | 12,0 €/m² | – |
| Wissembourg | 2,9 km | 7 566 | 34,53 % | 10,9 €/m² | – |
Le quotidien
Réseau mobile
En 4G, 4 opérateurs sur 4 couvrent au moins 90 % de la surface de Oberhoffen-lès-Wissembourg : Orange 100,0 %, SFR 100,0 %, Bouygues Telecom 100,0 %, Free Mobile 90,3 % (2e trimestre 2026).
- Orange100,0 %
- SFR100,0 %
- Free Mobile90,3 %
- Bouygues Telecom100,0 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
Pour l'école, 1 école (1 public, 0 privés).
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'un établissement ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Les effectifs viennent de la rentrée la plus récente publiée.
La commune est en zone B, dans l'académie de Strasbourg. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
176 locaux sur 176 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 17 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 11,3 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; l'eau affiche une dureté moyenne de 23,5 °f.
Loyers d'annonce : de 9,6 à 15,1 €/m² par mois pour un appartement, de 7,3 à 12,0 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Oberhoffen-lès-Wissembourg dépense 154 € par habitant en équipements (médiane des communes de moins de 500 habitants : 228 €), doit 779 € par habitant (médiane 283 €) et lève 492 € d'impôts locaux par habitant (médiane 353 €), chiffres 2024.
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Oberhoffen-lès-Wissembourg fait partie du bassin de vie de Wissembourg (9 communes et 14 200 habitants) : c'est vers Wissembourg que se tournent ses habitants pour les commerces, les services et l'école. Une part importante des actifs de la commune (au moins 15 %) travaille dans le pôle de Wissembourg (partie française), dont l'aire d'attraction réunit 11 communes pour 15 000 habitants. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. Pour l'emploi, la zone d'emploi de Haguenau (164 communes, 256 500 habitants) est le territoire où la plupart des habitants à la fois vivent et travaillent.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Oberhoffen-lès-Wissembourg est classée en zone C du zonage A/B/C du logement, c'est-à-dire un marché détendu, loin des grandes agglomérations. Dans le département du Bas-Rhin, 395 communes sur 514 sont dans la même zone. Ce n'est donc pas une « zone tendue » au sens courant.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
Oberhoffen-lès-Wissembourg n'est pas classée en zone France Ruralités Revitalisation : les exonérations réservées à ce zonage rural ne s'y appliquent pas. Dans le département du Bas-Rhin, 9 communes sur 514 sont classées. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Le document d'urbanisme d'Oberhoffen-lès-Wissembourg est un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), porté par Communauté de communes du Pays de Wissembourg, approuvé le 7 octobre 2013. C'est le même document qu'un PLU, voté pour toutes les communes de l'intercommunalité à la fois.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
11 logements privés sont vacants à Oberhoffen-lès-Wissembourg au 1er janvier 2025.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
La carte officielle du radon range la commune en classe 1 : un potentiel faible, sans particularité géologique connue. Au niveau national, 75 % des communes partagent ce classement. Dans le département du Bas-Rhin, 392 communes sur 514 sont dans la classe 1.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Depuis le 31 janvier 2026, les opérateurs ne vendent plus de nouvel abonnement sur le réseau cuivre (ADSL et téléphone fixe classique) dans la commune. Le réseau doit s'arrêter complètement au plus tard le 31 octobre 2028 ; les abonnés actuels passent alors à la fibre ou à une autre technologie.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Oberhoffen-lès-Wissembourg
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0