Habiter
Habiter Neuvilly-en-Argonne
97,7 % des locaux sont raccordables à la fibre. On peut boire l'eau du robinet : 67 % des prélèvements de 2025 respectent les limites bactériologiques. Un appartement en location est annoncé autour de 7,8 €/m² par mois, charges comprises. La gare de Verdun, à 23,3 km de la mairie, met Paris à 3 h 11. 3 équipements sportifs sont recensés, surtout grands terrains et salles polyvalentes.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026127 locaux sur 130 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 9 décembre 202510 prélèvements sur 1 réseau · dureté 13,8 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 7,8 €/m² par mois
Maison · 7,1 €/m² par mois
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de moins de 500 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports3 équipements dans 2 installations, dont 2 en accès libre.
0 plans de prévention approuvés, 0 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Verdun
Gare à 23,3 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Metz66 min
- Nancy1 h 39
- Strasbourg2 h 46
- Paris3 h 11
- Reims3 h 22
- Mulhouse3 h 32
Se loger et payer
Coût d'habiter
Taxe foncière sur le bâti, rôles de 2025 : 28,09 % pour la commune plus 14,67 % pour l'intercommunalité, 42,76 % cumulés ; la médiane des communes de moins de 500 habitants est de 38,85 %. Le service qui distribue l'eau facture 2,69 € le mètre cube d'eau potable, toutes taxes comprises, pour une consommation de 120 m³ (2024). 391 € par mois pour un 50 m² au loyer d'annonce de 7,8 €/m² : à titre de repère, le revenu disponible médian de Neuvilly-en-Argonne est de 1 934 € par mois et par unité de consommation (2021). Neuvilly-en-Argonne est à 2,69 € le m³ pour le prix de l'eau potable, au rang 4 sur 6 dans son voisinage (médiane 2,48 € le m³, de Le Claon (1,41 € le m³) à Lachalade (3,72 € le m³)). Neuvilly-en-Argonne est à 23 210 € par an pour le revenu médian par unité de consommation, au rang 3 sur 4 dans son voisinage (médiane 23 070 € par an, de Clermont-en-Argonne (21 480 € par an) à Boureuilles (24 060 € par an)).
| Indicateur | Neuvilly-en-Argonne | Médiane des voisines | Rang |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière sur le bâti (taux cumulé) | 42,76 % | 45,09 % | 3 sur 6 |
| Eau potable, le m³ TTC | 2,69 € | 2,48 € | 4 sur 6 |
| Loyer d'annonce, appartement (par mois) | 7,8 €/m² | 7,8 €/m² | 2 sur 6 |
| Revenu médian par unité de consommation (par an) | 23 210 € | 23 070 € | 3 sur 4 |
Autour
Comparer à ses voisines
5 communes touchent Neuvilly-en-Argonne : les plus proches sont Aubréville (2,6 km, 375 habitants), Boureuilles (4,4 km, 118 habitants), Clermont-en-Argonne (6,3 km, 1 406 habitants) et Le Claon (6,6 km, 46 habitants). La plus peuplée de ces voisines est Clermont-en-Argonne, avec 1 406 habitants.
| Commune | Distance | Habitants | Taxe foncière | Loyer | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|---|
| Aubréville | 2,6 km | 375 | 48,04 % | 7,8 €/m² | 814 €/m² |
| Boureuilles | 4,4 km | 118 | 41,43 % | 7,8 €/m² | – |
| Clermont-en-Argonne | 6,3 km | 1 406 | 53,27 % | 7,8 €/m² | 997 €/m² |
| Le Claon | 6,6 km | 46 | 40,38 % | 7,8 €/m² | – |
| Lachalade | 7,2 km | 57 | 45,09 % | 7,8 €/m² | – |
Le quotidien
Réseau mobile
La couverture 4G de Neuvilly-en-Argonne dépend de l'opérateur : Orange couvre 94,7 % de la surface, SFR 69,5 % (2e trimestre 2026).
- Orange94,7 %
- SFR69,5 %
- Free Mobile76,6 %
- Bouygues Telecom75,7 %
Un taux n'est pas un montant d'impôt : la taxe due dépend aussi de la valeur locative du logement et des abattements. Le prix de l'eau est celui déclaré par la collectivité, parfois non vérifié par les services de l'État. La couverture mobile est une simulation fournie par les opérateurs ; elle compte la surface de la commune, pas les habitants, et ne dit rien de la qualité du signal à l'intérieur d'un logement. Les voisines sont les communes dont le contour touche celui de la commune ; ce n'est pas un bassin de vie.
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone B, dans l'académie de Nancy-Metz. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
130 adresses sont comptées par l'ARCEP, dont 127 éligibles à la fibre optique ; 4G fixe et satellite reste disponible pour la majorité d'entre elles.
Sur 10 prélèvements analysés en 2025, 67 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. Côté nitrates, la moyenne mesurée est de 7,4 mg/l, la limite étant fixée à 50 mg/l ; la dureté mesurée atteint 13,8 °f en moyenne.
Pour un appartement, la fourchette des loyers d'annonce va de 6,2 à 9,8 €/m² par mois, et de 5,8 à 8,7 €/m² pour une maison.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Neuvilly-en-Argonne dépense 376 € par habitant en équipements (médiane des communes de moins de 500 habitants : 228 €), doit 3 € par habitant (médiane 283 €) et lève 92 € d'impôts locaux par habitant (médiane 353 €), chiffres 2024.
Règles et territoire
Ce que disent les référentiels officiels
De quel territoire la commune fait-elle partie ?
Neuvilly-en-Argonne fait partie du bassin de vie de Sainte-Menehould (86 communes et 17 100 habitants) : c'est vers Sainte-Menehould que se tournent ses habitants pour les commerces, les services et l'école. Une part importante des actifs de la commune (au moins 15 %) travaille dans le pôle de Verdun, dont l'aire d'attraction réunit 103 communes pour 44 100 habitants. Elle n'appartient à aucune unité urbaine : c'est une commune rurale au sens de l'Insee. Côté emploi, Neuvilly-en-Argonne dépend de la zone d'emploi de Verdun, soit 231 communes et 76 200 habitants.
Le bassin de vie est le plus petit territoire où les habitants trouvent les équipements courants et un emploi. L'aire d'attraction regroupe les communes qui envoient une part importante de leurs actifs vers un même pôle. L'unité urbaine est un ensemble de constructions continues d'au moins 2 000 habitants. Ce sont des zonages d'étude de l'Insee (géographie 2026), pas des limites administratives.
Zone A, B ou C : où se situe la commune ?
Neuvilly-en-Argonne est classée en zone C du zonage A/B/C du logement, c'est-à-dire le niveau le moins tendu. Au niveau national, la zone C regroupe 81 % des communes. Sur les 499 communes du département de la Meuse, 499 partagent ce classement. L'expression « zone tendue » ne s'applique pas ici, au sens courant.
Le zonage A/B/C classe les communes de la plus tendue (A bis) à la moins tendue (C). Il fixe les plafonds de loyer, de ressources et de prix de plusieurs aides au logement, par exemple le prêt à taux zéro ou le logement intermédiaire. La liste légale des « zones tendues » (taxe sur les logements vacants, préavis de location d'un mois) est une autre liste, fixée par décret : elle ne se confond pas avec ce zonage.
La commune est-elle en zone de revitalisation rurale ?
Le zonage France Ruralités Revitalisation (FRR) classe Neuvilly-en-Argonne parmi les communes rurales soutenues : cela ouvre des aides fiscales à ceux qui y créent ou reprennent une activité. Dans le département de la Meuse, 499 communes sur 499 sont classées. Classement au 10 juillet 2025.
Le zonage France Ruralités Revitalisation a remplacé les zones de revitalisation rurale le 1er juillet 2024. En France, 17 789 communes sont classées FRR ou FRR+. Les avantages dépendent de la nature de l'activité et de la taille de l'entreprise : à vérifier auprès du service des impôts.
Quel est le document d'urbanisme ?
Les règles de construction de Neuvilly-en-Argonne figurent dans une carte communale, approuvé le 22 juin 2007. C'est un document simple qui trace les zones où l'on peut construire et celles qui restent naturelles ou agricoles.
État des documents d'urbanisme au 31 décembre 2024 (ministère de la Cohésion des territoires). Le règlement, les plans de zonage et les servitudes se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme : rien n'en est recopié ici. Pour un projet précis, la mairie délivre un certificat d'urbanisme.
Combien de logements sont vacants ?
Le parc privé de Neuvilly-en-Argonne comprend 14 logements vacants au 1er janvier 2025.
Un logement vacant est un logement inoccupé, sans meubles ni habitant. Seul le parc privé est compté (les logements sociaux sont exclus). La vacance de plus de deux ans est dite structurelle : le logement est hors du marché depuis longtemps. Source : fichier LOVAC du Cerema, juin 2026.
Quel est le potentiel radon ?
La carte officielle du radon range la commune en classe 1 : le niveau le plus bas, celui des sous-sols qui libèrent peu de radon.
Le radon est un gaz radioactif naturel qui sort de certaines roches, surtout granitiques et volcaniques, et peut s'accumuler dans un logement mal aéré. La classe décrit le sous-sol de la commune (arrêté du 27 juin 2018), pas l'air d'une maison : seule une mesure faite dans le logement, pendant au moins deux mois en hiver, donne la concentration réelle. Aérer le logement et en améliorer la ventilation contribuent à la réduire.
Quand le réseau cuivre ferme-t-il ?
Depuis le 31 janvier 2026, les opérateurs ne vendent plus de nouvel abonnement sur le réseau cuivre (ADSL et téléphone fixe classique) dans la commune. Le réseau doit s'arrêter complètement au plus tard le 31 janvier 2027 ; les abonnés actuels passent alors à la fibre ou à une autre technologie.
Calendrier publié le 20 octobre 2025 (ministères économiques et financiers). Les dates sont des limites prévues, sous réserve du respect des critères de fermeture fixés par l'Arcep : elles peuvent changer. Quand le cuivre s'arrête, l'abonnement passe par la fibre quand elle est disponible, sinon par la 4G fixe ou le satellite.
Comparer
Habiter ailleurs
Et aussi
Et aussi à Neuvilly-en-Argonne
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)
- Taxe foncière : DGFiP, fichier REI (recensement des éléments d'imposition à la fiscalité directe locale), millésime 2025, Licence Ouverte 2.0
- Prix de l'eau : Observatoire des services publics d'eau et d'assainissement (SISPEA), Office français de la biodiversité, 2024, Licence Ouverte 2.0
- Réseau mobile : Arcep, Mon réseau mobile, cartes de couverture théorique 4G, 2026 T2, Licence Ouverte
- Voisines : IGN, Admin Express : communes dont le contour touche celui de la commune, Licence Ouverte 2.0 ; revenu : Insee, Filosofi 2021
- Territoires : Insee, table d'appartenance géographique des communes au 1er janvier 2026, aires d'attraction des villes 2020, unités urbaines 2020, Licence Ouverte 2.0
- Zonage A/B/C : ministère de la Transition écologique, arrêté du 23 juin 2026 (en vigueur le 26 juin 2026), Licence Ouverte 2.0
- Revitalisation rurale : direction générale des collectivités locales, liste des communes FRR et FRR+ au 10 juillet 2025, Licence Ouverte 2.0
- Urbanisme : ministère de la Cohésion des territoires, SuDocUH, état au 31 décembre 2024, Licence Ouverte 2.0
- Logements vacants : Cerema pour la DGALN, fichier LOVAC, juin 2026, Licence Ouverte 2.0
- Radon : ASN et IRSN, potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018), Licence Ouverte 1.0
- Réseau cuivre : ministères économiques et financiers, calendrier de fermeture du réseau cuivre publié le 20 octobre 2025, Licence Ouverte 2.0