Habiter
Habiter Montfort-le-Gesnois
Montfort-le-Gesnois compte 3 écoles, collèges et lycées, qui accueillaient 305 élèves à la dernière rentrée connue. 98,9 % des locaux sont raccordables à la fibre. Le contrôle sanitaire de l'eau, en 2025, donne 100 % de résultats conformes sur la bactériologie. Un appartement en location est annoncé autour de 10,8 €/m² par mois, charges comprises. Pour acheter, le prix médian relevé dans les actes est de 1 579 €/m², sur 169 ventes. Il faut 74 minutes en train pour rejoindre Paris depuis la gare de Montfort-le-Gesnois, à 1,2 km de la mairie. Le recensement des équipements sportifs en compte 34, avec une majorité de sports de nature et de grands terrains.
École
Écoles, collèges, lycées
Zone B, académie de Nantes
L'indice de position sociale (IPS) résume le milieu social des familles d'une école ; il ne mesure pas la qualité de l'enseignement. Le trait noir marque la moyenne nationale.
- École élémentaire publique Les Tilleulspublic126élèvesIPS 97,2moy. France 104,8
- École primaire privée Sainte Adélaideprivé104élèvesIPS 113,4moy. France 104,8
- École maternelle publique Pauline Kergomardpublic75élèves
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 20261 807 locaux sur 1 828 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 29 décembre 202517 prélèvements sur 1 réseau · dureté 24,9 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis.
Appartement · 10,8 €/m² par mois
Maison · 8,4 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 221 et 1 895 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Finances, sport
Finances de la commune
budget 2024, OFGLPar habitant, comparé à la médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants (barre grise).
Sport
Data ES, ministère des Sports34 équipements dans 5 installations, dont 20 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 3 installations classées. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Montfort-le-Gesnois
Gare à 1,2 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Le Mans13 min
- Angers69 min
- Paris74 min
- Rennes77 min
- Tours1 h 39
- Nantes1 h 49
En clair
Ce qu'il faut retenir
Les établissements de Montfort-le-Gesnois se répartissent ainsi : 3 écoles (2 publics, 1 privé). L'IPS qui accompagne chaque ligne décrit le milieu social des élèves, pas la valeur de l'enseignement.
La commune est en zone B, dans l'académie de Nantes. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
1 807 locaux sur 1 828 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 17 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 88,2 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 0,6 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 24,9 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 8,4 à 13,9 €/m² par mois, et de 6,9 à 10,4 €/m² pour une maison.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 221 et 1 895 €/m² et 1 575 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
Par habitant, la commune a 827 € de dette (médiane des communes de 2 000 à 3 499 habitants : 530 €), perçoit 510 € d'impôts locaux (médiane : 539 €) et a dépensé 189 € en équipements en 2024 (médiane : 308 €).
34 équipements dans 5 installations, dont 20 en accès libre ; les disciplines les plus représentées sont sports de nature (13), grands terrains (3), athlétisme (3) et forme et santé (3).
La gare de Montfort-le-Gesnois est à 1,2 km de la mairie. Le trajet le plus rapide, un mardi ordinaire et correspondances comprises, mène à Le Mans en 13 min, Angers en 69 min et Paris en 74 min.
Comparer
Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Écoles : ministère de l'Éducation nationale (DEPP) : annuaire, effectifs, IPS, résultats du brevet et du baccalauréat, Licence Ouverte
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Finances : OFGL, comptes des communes 2024, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)