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Habiter Montels
La fibre peut arriver jusqu'à 96,4 % des locaux. Sur les analyses de 2025, l'eau distribuée est conforme en bactériologie dans 100 % des cas. Côté location, 10,3 €/m² par mois, charges comprises : c'est le loyer d'annonce modélisé pour un appartement. 13 transactions donnent un prix médian de 2 125 € le mètre carré. Pour aller à Paris, la gare de Coursan (6,9 km) propose un trajet de 4 h 57. 2 équipements sportifs sont recensés, surtout salles polyvalentes et sports de nature.
Le quotidien
Réseaux et eau
Fibre et internet
ARCEP, 30 juin 2026133 locaux sur 138 peuvent recevoir la fibre jusqu'à l'abonné.
Eau du robinet
contrôles 2025, dernier le 2 décembre 202516 prélèvements sur 1 réseau · dureté 15,8 °f.
Se loger
Louer ou acheter
Loyers d'annonce
carte des loyers 2025Loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni bail en cours, ni logement précis. Estimation d'après les communes voisines.
Appartement · 10,3 €/m² par mois
Maison · 8,9 €/m² par mois
Prix de vente
ventes de juin 2021 à juin 2026Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 413 et 2 659 €/m². Tout l'immobilier
Cadre de vie
Sport
Sport
Data ES, ministère des Sports2 équipements dans 2 installations, dont 1 en accès libre.
1 plan de prévention approuvé, 1 installation classée. Voir les risques · Géorisques
Transports
En train depuis Coursan
Gare à 6,9 km de la mairie. Durée du trajet le plus rapide, un mardi ordinaire, correspondances comprises :
- Montpellier65 min
- Perpignan78 min
- Toulouse1 h 40
- Nîmes1 h 45
- Marseille2 h 58
- Lyon3 h 11
En clair
Ce qu'il faut retenir
La commune est en zone C, dans l'académie de Montpellier. Les prochaines vacances scolaires sont celles de Noël, du 19 décembre 2026 au 3 janvier 2027 inclus.
133 locaux sur 138 peuvent recevoir la fibre optique jusqu'à l'abonné. La majorité des locaux dispose aussi d'une offre 4G fixe et satellite.
Sur 16 prélèvements analysés en 2025, 100 % sont conformes en bactériologie et 100 % en physico-chimie. La teneur moyenne en nitrates est de 2,8 mg/l, pour une limite de 50 mg/l ; la dureté moyenne est de 15,8 °f.
Ce sont des loyers d'annonce modélisés, charges comprises : ni un bail en cours, ni un logement précis. Pour un appartement, la fourchette va de 8,2 à 12,9 €/m² par mois, et de 6,3 à 12,5 €/m² pour une maison. Faute d'annonces assez nombreuses dans la commune, l'estimation s'appuie sur les communes voisines.
Agrégats communaux des demandes de valeurs foncières : la moitié des ventes s'est faite entre 1 413 et 2 659 €/m² et 2 125 €/m² pour les maisons. Aucune vente isolée n'est publiée ici.
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Habiter ailleurs
Sources et crédits
- Vacances : calendrier scolaire, data.education.gouv.fr
- Fibre : ARCEP, Ma connexion internet, 2026-06-30, Licence Ouverte
- Eau : ministère de la Santé, contrôle sanitaire de l'eau distribuée, 2025, Licence Ouverte
- Loyers : ministère de la Transition écologique et ANIL, carte des loyers : loyers d'annonce modélisés, Licence Ouverte
- Prix de vente : DGFiP, demandes de valeurs foncières géolocalisées (Etalab), agrégats communaux, Licence Ouverte
- Sport : ministère des Sports, Data ES, Licence Ouverte
- Transports : SNCF, horaires et gares de voyageurs (ODbL), calcul 123-fr
- Risques : Géorisques (GASPAR, ICPE, SIS)